长沙高信向日葵广场
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市岳麓区望城坡街道枫林二路188号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：湖南高信置业有限公司
物业公司：长沙高信物业服务有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：49000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙高信向日葵广场位于长沙市岳麓区汽车西站商圈，地处枫林二路沿线，是区域内成熟的商业办公项目。项目由湖南高信置业有限公司开发建设，总建筑面积约4.9万平方米，为高层写字楼建筑，由长沙高信物业服务有限公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套有现代化商务大堂，配备高速客梯，紧邻汽车西站交通枢纽，周边商务、餐饮、住宿配套成熟，适配中小微科技企业、商贸服务企业、咨询服务企业等各类规模的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线望城坡站约300米，步行约3分钟即可直达站点，乘坐2号线可快速连接长沙火车站、五一广场等核心区域，通达长沙全城。项目紧邻湘江新区主干道枫林二路，可快速对接西二环、岳麓大道等城市快速路。
项目紧邻长沙汽车西站交通枢纽，可换乘长短途客运班车往返省内各地，周边分布有12路、18路、309路、315路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，无论是员工通勤还是商务出行都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙高信向日葵广场的参考租金是多少？
答
长沙高信向日葵广场所在岳麓区汽车西站商圈的写字楼市场平均租金约为1.8-2.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
长沙高信向日葵广场物业费是多少钱？
答
长沙高信向日葵广场物业费为5元/㎡/月，由长沙高信物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，物业服务响应有标准流程，日常管理成熟稳定，能够满足企业办公的基本需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为中小微科技、商贸、服务类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以申请单独开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费。具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业提前预约即可开放使用。
问
项目停车位一共有多少？日常停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，非高峰时段停车较为便利，早高峰通勤时段可能会存在车位紧张的情况。有长期停放需求的企业可以提前向物业申请固定车位。
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