长沙金地夆范
参考租金：2-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市岳麓区西湖街道谷丰路与咸嘉湖路交叉口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：金地集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙金地夆范位于长沙市岳麓区梅溪湖板块，地处谷丰路与咸嘉湖路交叉口，属于区域内商务办公项目，物业类型为写字楼。项目由金地集团开发打造，定位为商务办公载体，面向各类企业提供办公租赁空间，周边居住和商业配套成熟，满足办公日常需求。
项目提供50平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业自身需求调整改造，适配科技研发、文创设计、商务服务等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离长沙地铁6号线白鸽咀站约800米，步行约8-10分钟可达，乘坐6号线可直达长沙火车南站、麓谷等片区，换乘其他线路可通达全城，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻谷丰路与咸嘉湖路两条城市主干道，距离西二环约1.8公里，可快速连接长张高速、岳麓大道等城市快速通道，自驾出行便利。周边分布有多条公交线路，覆盖岳麓区多个核心片区，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙金地夆范的租金大概是什么范围？
答
长沙金地夆范暂无项目公开的具体租金，项目所在岳麓区梅溪湖商圈写字楼平均租金约为2-3.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体可咨询项目招商确认。
问
长沙金地夆范支持工商注册吗？
答
本项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业入驻限制，如果你有特殊行业的注册需求，建议提前和项目招商顾问确认具体要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约50平方米，可根据企业实际使用需求分割出50-1800平方米不等的办公空间，从小型工作室到整层办公都可以满足，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
看房需要预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系项目招商顾问，确定好具体的看房时间后，即可实地查看项目环境和意向房源，提前预约能更好安排接待服务。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开通加班空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
交付是什么装修标准？可以改造吗？
答
本项目交付标准为精装，即租即用，可以减少企业装修的时间和成本投入。如果企业有个性化的布局需求，支持根据企业自身的办公规划定制改造，具体改造要求可以提前和招商及物业确认。
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