长沙58小镇
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：长沙市岳麓区岳麓街道麓景路西湖公园58小镇
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：湖南五八小镇产业园运营管理有限公司
物业公司：湖南五八小镇产业园运营管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：约70000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙58小镇位于长沙市岳麓区西湖公园商圈，紧邻岳麓山风景名胜区，是由58集团打造的产业办公园区。项目总建筑面积约7万平方米，由原西湖文化园旧厂房改造而成，保留了原有建筑的空间特色，融合现代化办公配套，定位为科创互联网产业园区。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割。园区配套有产业孵化服务、共享会议中心、员工餐厅、休闲配套，依托西湖公园景观资源，办公环境舒适，适合互联网科创、文创设计、企业孵化等类型企业入驻。
楼盘交通
项目距离长沙地铁2号线西湖公园站约300米，步行约3分钟即可到达站点，2号线连接长沙火车南站、橘子洲、五一广场、汽车西站等核心节点，可换乘多条地铁线路通达全城。
项目紧邻麓景路、枫林路城市主干道，距离西二环约1.2公里，可快速通达长张高速、岳麓大道，自驾出行便利。周边分布有3路、6路、12路、18路等多条公交线路，覆盖岳麓区及城区核心区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙58小镇的租金大概是多少？有优惠吗？
答
长沙58小镇的公开租金约在2.5-4元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，针对科创企业还可能有产业相关的扶持政策，具体租金和优惠可与招商方面议确认。
问
长沙58小镇物业费多少钱？包含哪些服务？
答
长沙58小镇物业费为5元/㎡/月，由项目自持物业团队提供服务，物业费包含公共区域保洁、公共秩序维护、公共设施设备日常维护以及园区绿化养护等内容，针对入驻企业还有基础产业咨询对接服务，整体物业响应比较及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际发展需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配初创工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位科创互联网产业园区，优先接纳互联网、科创、文创类企业，暂未公开明确的全品类行业限制，如果是特殊行业入驻，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
入园的科创企业可以申请产业补贴吗？
答
长沙58小镇为科创产业园区，符合岳麓区及园区准入标准的科创类企业，可协助对接相关产业扶持政策，部分符合要求的企业可以申请对应补贴或孵化扶持。具体的申请条件、补贴标准需要结合企业自身资质，可咨询园区招商或运营部门确认。
问
园区的层高是多少？能做复式改造吗？
答
长沙58小镇由旧厂房改造而来，大部分区域层高在4.5米以上，部分区域层高更高，满足多数企业办公需求，符合改造规范的前提下，部分层高足够的空间可以申请复式改造。具体改造需要提前向园区运营方提交方案，审核通过后方可施工。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
