长沙长房时代天地
参考租金：1.8-3元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市岳麓区东方红街道桐梓坡西路138号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙市长房置地有限公司
物业公司：长沙市长房物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙长房时代天地位于长沙市岳麓区麓谷高新区板块，桐梓坡西路沿线，是长房集团打造的商务写字楼项目。项目依托高新区产业集聚优势，周边居住商业配套成熟，为区域内企业提供商务办公载体，由长房物业提供物业服务。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目适配科技创新、商贸服务、现代服务等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离长沙地铁6号线和馨园站约650米，步行约8分钟可达，地铁6号线连接岳麓区与雨花区，可换乘多条城区地铁线路，通达长沙各个核心区域，满足企业员工通勤及商务出行需求。
项目紧邻城市主干道桐梓坡西路，可快速连接西二环、岳麓大道等城市快速路，直达长沙火车西站、汽车西站等交通枢纽。周边分布有W201路、18路、306路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙长房时代天地参考租金大概是多少？
答
长沙长房时代天地所属岳麓麓谷高新区写字楼板块，当前市场平均租金区间约为1.8-3元/㎡/天，具体租金会受房源楼层、朝向、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动，具体租金价格可咨询项目招商顾问。
问
长沙长房时代天地物业费收费标准是什么？
答
长沙长房时代天地由长沙本土品牌长房物业提供物业服务，物业费公开收费标准为5元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规空调使用费用，物业响应速度快，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业的实际规模需求，分割出80-1200平方米之间不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的多种需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里支持办理工商注册吗？
答
长沙长房时代天地是正规商务写字楼项目，支持企业办理工商注册，符合工商登记要求的企业可以办理注册或地址迁入手续。目前项目入驻企业多为科技、商贸类，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询确认。
问
周边有适合员工就餐的地方吗？
答
项目自身底层配备有商业配套，涵盖品牌快餐、中式餐饮等多种业态，可以满足日常员工就餐需求。项目周边紧邻多个成熟住宅小区，步行范围内也分布有各类餐馆、便利店，能够满足不同的用餐需求。
问
入驻可以享受高新区产业补贴政策吗？
答
长沙长房时代天地位于岳麓区麓谷高新区范围内，符合高新区产业扶持政策要求的入驻企业，可按流程申请对应补贴。具体的补贴申请条件、补贴标准以长沙高新区最新的政策文件为准，企业可提前对接招商部门了解相关流程。
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