长沙中盈广场
参考租金：2.1-3.2元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市岳麓区洋湖街道潇湘南大道368号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：湖南中盈万嘉置业有限公司
物业公司：长沙中盈物业管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：186000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1083个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙中盈广场位于长沙市岳麓区洋湖新城核心片区，紧邻潇湘南大道与洋湖湿地公园，是湖南中盈万嘉置业打造的高端商务写字楼项目。项目由两栋超高层办公塔楼以及底层商业裙楼组成，总建筑面积约18.6万平方米，建筑高度约150米，由长沙中盈物业提供专业物业管理服务。
项目提供80平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目直面洋湖湿地公园景观，办公视野开阔，底层配套约3万平方米商业，涵盖餐饮、休闲、商务等配套，适配科技研发、金融服务、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离长沙地铁3号线洋湖新城站约500米，步行约6分钟即可到达，乘坐3号线可快速换乘长沙地铁1号线、2号线、4号线，通达长沙各大核心商圈与交通枢纽，公共交通通勤便利。
项目紧邻潇湘南大道城市主干道，距离长沙绕城高速洋湖互通约3公里，可快速连接长沙南站、长沙火车站等对外交通枢纽。周边分布有318路、418路、26路等多条公交线路，自驾与公共通勤选择丰富，出行便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙中盈广场的参考租金大概是多少？
答
长沙中盈广场的公开租金区间约为2.1-3.2元/㎡/天，租金会根据楼层高低、面积大小、装修情况以及租赁周期浮动。具体的租金价格需要结合您选定的具体房源确定，您可以联系招商顾问获取最新的房源报价。
问
长沙中盈广场物业费是多少钱一个月？
答
长沙中盈广场的物业费为6元/㎡/月，物业费包含项目公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业团队为项目自有团队，响应效率较高。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业实际使用需求分割出不同面积的办公空间，从中小创业团队到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理工商注册以及地址迁入手续。项目当前以科技、文创、金融类企业为主，暂未公开明确的行业限制，若您有特殊行业入驻需求，可提前和招商顾问确认要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天办公时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以咨询项目物业，提前预约即可正常使用。
问
这个项目一共有多少个停车位？
答
长沙中盈广场配套地下停车场，一共有1083个停车位，可供入驻企业员工以及来访客户停放车辆。项目设置有临停车位，若企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体可咨询物业工作人员。
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