长沙长房时代国际
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市岳麓区望月街道桐梓坡路123号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙房产（集团）有限公司
物业公司：长房物业管理有限公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙长房时代国际位于长沙市岳麓区桐梓坡路沿线，属于岳麓区桐梓坡成熟商圈，是长房集团打造的高层商务写字楼项目。项目由长房物业提供物业服务，整体定位区域中高端商务办公载体，周边覆盖多个成熟住宅社区与商业体，商务氛围稳定。
项目提供100-1800平方米不等的租赁空间，面积支持灵活分割，可适配小微企业工作室、中型企业办公以及大型企业整层办公等不同需求。周边商业配套成熟，覆盖餐饮、住宿、金融等多种商务配套，适合科技研发、商贸服务、商务咨询等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目紧邻城市主干道桐梓坡路，距离地铁6号线湘雅三医院站约600米，步行约8分钟可达，乘坐地铁可快速直达长沙火车南站、梅溪湖等多个核心区域，公共通勤便利。
项目周边分布有桐梓坡路、玉兰路两条城市主干道，距离西二环约1.8公里，可快速接入城市快速路网，通达长沙各区县。周边公交线路丰富，有W105路、301路、109路等多条线路途经，地面通勤选择较多。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙长房时代国际的参考租金是多少？
答
长沙长房时代国际所在的岳麓区桐梓坡商圈，写字楼市场平均租金约为2-3元/㎡/天，实际租金会受所选楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体租金可以和项目招商方当面沟通确认。
问
长沙长房时代国际物业费是多少？
答
长沙长房时代国际由长房集团旗下的长房物业管理有限公司提供物业服务，物业费标准为5元/㎡/月，物业费包含公共区域的保洁、安保巡逻以及公共设施维护等服务，物业服务体系成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业自身的实际办公需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，适配不同规模企业的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业要求？
答
该项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目暂未公开明确的入驻行业限制，目前入驻以科技、商贸、商务服务类企业为主，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商方确认。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长收费，具体收费标准需要提前咨询项目物业确认，申请流程较为简便。
问
什么时候可以预约看房？需要提前预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日9:00-18:00，建议提前电话联系招商顾问进行预约，方便招商顾问提前安排好带看行程，提前准备好对应面积和户型的房源信息，提升带看体验，也可以提前沟通你的需求。
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