长沙正荣梅溪紫阙台
参考租金：2.2-3.2元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市岳麓区天顶街道梅溪湖路与梧桐路交叉口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙正荣置业发展有限公司
物业公司：正荣物业服务有限公司长沙分公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙正荣梅溪紫阙台位于长沙市岳麓区梅溪湖国际新城核心区域，地处梅溪湖路与梧桐路交叉口，是正荣地产打造的高层商务写字楼项目。项目依托梅溪湖新城产业规划，周边产业集群初步形成，商务配套逐步完善，由正荣物业提供专业物业管理服务。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，支持灵活分割适配不同规模企业的办公需求，交付标准为精装，可直接入驻或根据企业自身需求进行定制改造。周边商务、商业配套成熟，适配科技创新、文化创意、商务服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离长沙地铁2号线梅溪湖西站约450米，步行约5分钟即可到达，可换乘1号线、4号线等多条线路，快速通达长沙全城各个核心区域，轨道交通出行十分便捷。
项目紧邻梅溪湖路城市主干道，距离西三环约3公里，可快速连接长张高速、岳麓大道等城市快速路与城际高速，周边分布有W201路、367路、207路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙正荣梅溪紫阙台的参考租金是多少？
答
长沙正荣梅溪紫阙台当前市场参考租金约在2.2-3.2元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、朝向面积、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，实际租金价格需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
长沙正荣梅溪紫阙台物业费是多少？
答
长沙正荣梅溪紫阙台写字楼物业费为8元/㎡/月，由正荣物业服务有限公司长沙分公司提供物业服务，费用包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及常规时段中央空调使用，物业服务响应有规范流程。
问
可以办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目位于梅溪湖产业新城，目前入驻以科技、文创类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际使用需求分割出150-2000平方米不同规格的办公空间，可适配小微企业到中型企业整层办公等不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目配备中央空调，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以向物业申请额外开启空调。加班空调会按照实际使用时长收取额外费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
现在看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时段为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确定具体的看房时间，招商顾问会提前准备好符合你需求的房源，带你实地参观考察。
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