长沙金茂湾MINI公馆
参考租金：1.2-2.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：30㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市望城区大泽湖街道五洲路与近湖九路交叉口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：中国金茂
物业公司：金茂物业
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙金茂湾MINI公馆位于长沙市望城区大泽湖板块，地处五洲路与近湖九路交叉口，属于区域内新兴的商办公寓类写字楼项目，由中国金茂开发打造，物业由金茂物业提供管理服务。项目依托金茂湾整体社区配套，周边基础生活商务配套逐步完善。
项目提供30平方米到500平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模的创业团队、小微企业办公需求。项目交付标准为简装，可根据企业自身需求进行定制改造，适合初创小微企业、个人工作室、区域办事处等类型的机构入驻办公。
楼盘交通
项目紧邻规划地铁4号线北延线大泽湖站，目前线路处于在建阶段，建成后步行约10分钟可达地铁站，未来可通过地铁4号线连接长沙主城区，公共通勤便利性会进一步提升。
项目周边紧邻五洲路城市主干道，周边分布有W116路、W206路等多条公交线路，可直达望城老城区及周边核心区域。距离长张高速入口约15分钟车程，可快速对接长沙绕城高速及其他城市快速路，自驾出行较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙金茂湾MINI公馆的租金大概是多少？
答
长沙金茂湾MINI公馆暂无项目公开租金，参考望城区大泽湖片区写字楼市场平均租金，当前租金区间约为1.2-2.5元/㎡/天。实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素浮动，具体租金可和招商方面议确认。
问
长沙金茂湾MINI公馆物业费是怎么收取的？
答
项目由金茂物业提供物业管理服务，目前暂未公开明确的物业费收费标准，参考望城区同类型商办项目的收费水平，结合金茂物业的服务标准，具体收费可咨询项目招商顾问确认。
问
支持工商注册吗？能注册公司吗？
答
项目属于商办性质写字楼，支持工商注册，符合要求的小微企业、初创工作室都可以办理工商注册或者地址迁入手续。如果是特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为30平方米，可根据企业实际办公需求，分割出从30平方米到整层500平方米之间不同大小的办公空间，适配不同规模企业的需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
项目地铁开通了吗？什么时候能通车？
答
项目旁的地铁4号线北延线目前处于在建施工阶段，尚未正式通车运营，根据公开规划信息，线路预计2025年建成通车，通车后从项目步行到大泽湖站仅需约10分钟，未来公共交通出行会更加便利。
问
项目周边有成熟的商务配套吗？
答
项目依托金茂湾整体大型社区，周边已经交付多个成熟住宅小区，基础生活配套比较完善，餐饮、住宿、商超等日常需求都可以满足，大泽湖片区目前处于开发建设阶段，后续商务配套会随着片区发展逐步完善。
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