长沙亿达中建智慧科技中心
参考租金：1.3-2.1元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：长沙市望城区黄金园街道泉水路与金菊路交汇处
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙亿达中建产业园开发有限公司
物业公司：亿达物业服务集团有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙亿达中建智慧科技中心位于长沙市望城区金桥国际商圈，地处泉水路与金菊路交汇处，是亿达中国与中建联合开发的产业园区办公项目。项目定位智慧科技产业园区，面向科创类企业打造办公载体，规划有多层产业办公载体，由亿达物业提供专业园区物业服务。
项目提供从100平方米小面积办公到整栋独栋办公的多元空间选择，不同面积均可根据企业需求灵活分割调整。园区面向科技研发、智能制造、数字互联网等产业类企业打造，适配初创团队到规模型产业企业的不同办公需求。
楼盘交通
项目位于望城区金桥片区，紧邻地铁2号线西延线金桥站，步行距离约800米，可通过地铁快速直达长沙主城区，连接长沙火车南站、五一广场等核心城市节点。
项目紧邻金洲大道、岳麓大道两条城市快速路，距离长张高速关山收费站约4公里，可快速连接长沙城区与周边区县。周边有W209路、C11路等多条公交线路覆盖，满足日常通勤出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙亿达中建智慧科技中心支持整栋租赁吗？租金多少？
答
项目支持单栋整栋租赁，同时也支持分层或者小面积分割租赁。当前望城金桥片区产业园公开租金区间约1.3-2.1元/㎡/天，实际租金会受租赁面积、楼层位置、租赁周期影响产生浮动，具体租金可以咨询招商顾问面议。
问
长沙亿达中建智慧科技中心有产业补贴政策吗？
答
项目属于望城区金桥重点产业园区，对符合园区产业定位的科创类、智能制造类企业，有机会申请当地相关产业补贴与扶持政策。具体补贴要求、申请流程需要根据企业实际资质情况，咨询园区招商部门确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业不同发展阶段的规模需求，分割出从小户型办公到整层甚至整栋的不同空间，适配各类规模企业的办公使用，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册与地址迁入手续。项目作为智慧科技产业园，更偏向引入科技研发、智能制造、数字互联网这类符合园区定位的企业，具体可以提前和招商顾问确认。
问
园区层高是多少？适合生产办公一体化吗？
答
项目产业办公区域首层层高约4.5米，标准层层高约3.6米，整体层高满足常规办公研发需求，如果是轻加工类的生产办公一体化需求，需要提前确认园区相关规定，具体可以和招商顾问沟通企业需求后确认适配性。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的实地看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约，你可以联系项目招商顾问确认看房时间，招商顾问会提前安排带看，方便你实地查看园区环境和意向办公空间。
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