长沙恒伟湘江时代
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市岳麓区洋湖街道长湾路166号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙恒万投资发展有限公司
物业公司：长沙恒基物业服务有限公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：112000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：680个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙恒伟湘江时代位于长沙市岳麓区洋湖新城核心板块，北邻湘府路快速路，东邻湘江，是区域内定位高端的商务办公写字楼项目。项目由长沙本土国企恒伟集团旗下公司开发，总建筑面积约11.2万平方米，为超高层写字楼建筑，采用全玻璃幕墙设计，视野开阔可观赏湘江景观。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目配备现代化商务大堂与高速客梯，周边汇聚商圈、住宅、市政配套，适配科技研发、文创设计、金融服务等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离长沙地铁3号线洋湖新城站约400米，步行仅需5分钟即可抵达站点，乘坐3号线可直达长沙火车站、雨花区等核心区域，换乘其他线路可通达全城。未来规划中的轨道交通也将进一步提升区域通勤便利性。
项目紧邻长湾路，距离湘府路快速路入口约1.2公里，可快速连接二环线、岳麓大道等城市主干道，直达长沙火车南站、长沙汽车南站等交通枢纽。项目周边分布有4路、318路、207路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙恒伟湘江时代的参考租金是多少？
答
长沙恒伟湘江时代的参考租金约在2.2-3.5元/㎡/天，租金会受房源楼层、朝向、面积大小、交付标准等因素产生浮动，具体租金价格还需要根据你选择的具体房源确定，详细可以咨询项目招商顾问。
问
长沙恒伟湘江时代物业费是多少钱一个月？
答
长沙恒伟湘江时代物业费为6元/㎡/月，由长沙恒基物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域清洁卫生、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出从100平方米到整层1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公的多种需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻企业多为科技、文创、金融类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时间为工作日白天时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？
答
长沙恒伟湘江时代配套地下停车场，一共有约680个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，高峰时段可能存在少量车位紧张的情况。有长期停放需求可以提前向物业申请固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
