长沙启迪协信中心
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：7元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市岳麓区观沙岭街道潇湘北路一段800号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙启迪协信置业有限公司
物业公司：重庆协信购物中心商业管理有限公司长沙分公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：138000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙启迪协信中心位于长沙市岳麓区滨江新城商务区，地处潇湘北路与佑母塘路交汇处西北角，是区域内定位高端的商务写字楼项目。项目由长沙启迪协信置业有限公司开发建设，总建筑面积约13.8万平方米，为高层办公建筑，由重庆协信购物中心商业管理有限公司长沙分公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻滨江新城滨江景观带，周边商务配套成熟，集聚了多个总部企业，适合科技研发、金融服务、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离长沙地铁4号线汉王陵公园站约800米，步行约10分钟可达，4号线可直达长沙火车南站、溁湾镇等核心站点，换乘1号线、2号线可快速通达全城。规划中的地铁8号线也将经过片区，未来通勤选择将更加丰富。
项目紧邻潇湘北路主干道，向北可直达二环北线，向南可直达橘子洲大桥、营盘路隧道，接入长沙主城区核心路网。项目周边分布有318路、375路、811路等多条公交线路，可直达汽车西站、五一广场等区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙启迪协信中心的租金大概是多少？有优惠吗？
答
长沙启迪协信中心参考租金约为2.8-4.2元/㎡/天，租金会受楼层高低、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体租金价格和优惠政策需要结合您选择的具体房源和招商方面议确认。
问
长沙启迪协信中心物业费是多少？包含什么服务？
答
长沙启迪协信中心物业费为7元/㎡/月，由重庆协信购物中心商业管理有限公司长沙分公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁安保、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程。
问
可以灵活分割面积吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业要求？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目依托启迪协信的产业资源，目前已入驻多家科技、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，可以提前预约申请。
问
周边商业配套怎么样？能满足日常需求吗？
答
项目位于滨江新城商务区，周边分布有多个商业综合体，涵盖餐饮、酒店、商超等多种业态，满足员工日常用餐、商务宴请等需求。项目临近湘江滨江景观带，工作之余也可休闲散步，整体配套成熟完善。
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