长沙奥克斯中心
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市岳麓区洋湖街道湘浦路199号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙奥克斯置业有限公司
物业公司：奥克斯物业管理有限公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙奥克斯中心位于长沙市岳麓区洋湖新城核心板块，北邻岳麓山、东眺湘江，是区域内的地标性高层写字楼项目。项目由长沙奥克斯置业有限公司开发，总建筑面积约12万平方米，建筑高度约240米，是洋湖新城片区的超高层商务楼宇，采用玻璃幕墙外立面设计，整体采光条件较好。
项目提供100平方米到整层2000平方米的办公租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，入驻企业可根据自身需求进行定制改造。项目周边聚集多个商业综合体与居住社区，商务生活配套完善，适合科技研发、文化创意、商贸服务等类型企业办公入驻。
楼盘交通
项目距离地铁3号线洋湖新城站约350米，步行约5分钟即可到达站点，3号线连接长沙城北与城南，可换乘1号线、2号线、4号线等多条地铁线路，通达长沙各个区域。
项目紧邻湘浦路城市主干道，距离西二环快速路约2.5公里，可快速连接岳麓大道、绕城高速等城市交通干线，前往长沙火车南站、长沙汽车南站都较为便捷。项目周边分布有318路、418路、207路等多条公交线路，日常公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙奥克斯中心的租金大概在什么范围？
答
长沙奥克斯中心所在的岳麓洋湖新城写字楼市场平均租金在2-3元/㎡/天，实际租金会根据房源的楼层位置、面积大小以及装修情况产生浮动，优惠也会结合租赁周期调整，具体租金需要和招商顾问面议确认。
问
长沙奥克斯中心物业费是多少，包含哪些服务？
答
长沙奥克斯中心的物业费为8元/㎡/月，由奥克斯物业提供服务，物业费包含公共区域的日常清洁维护、24小时安保巡逻、公共设施设备检修以及工作日常规时段的中央空调使用，物业服务响应有规范流程，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为100平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出100-2000平方米之间不同大小的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻的企业以科技、文创、商贸类为主，没有公开明确的行业限制，如果是特殊行业入驻，建议提前和招商顾问确认相关的要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规的空调供应时间为工作日白天时段，如果需要加班使用空调，可以提前向物业申请开启。加班空调是按照实际使用时长单独计费的，具体的收费标准需要提前咨询项目物业确认。
问
项目是不是洋湖新城的地标建筑？
答
长沙奥克斯中心建筑高度约240米，是洋湖新城板块建成较早的超高层写字楼，地处洋湖新城核心位置，从湘江对岸也可以清晰看到楼宇，属于洋湖新城的标志性商务建筑，外立面辨识度较高，不少企业会选择这里作为企业总部办公场地。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
