长沙环创企业广场
参考租金：1.6-2.6元/㎡/天
物业费：3元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：长沙市岳麓区望岳街道岳麓西大道2450号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙市长房置地有限公司
物业公司：长沙市长房物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：200000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙环创企业广场位于长沙市岳麓区麓谷高新区板块，紧邻岳麓西大道城市主干道，是区域内定位产业办公的产业园项目。项目由长沙市长房置地有限公司开发，总建筑面积约20万平方米，整体定位为中小型企业产业孵化办公载体，由长房物业提供专业物业管理服务。
项目提供80平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目周边分布有麓谷高新区多个成熟产业园区，商务配套完善，生活配套齐全，适配科技研发、文创设计、商贸服务等各类产业企业办公需求。
楼盘交通
项目距离长沙地铁6号线和馨园站约600米，步行约8分钟即可抵达站点，地铁6号线连接长沙东西城区，可直达五一广场、芙蓉区等核心区域，换乘其他线路可通达全城。项目距离规划中的地铁2号线西延线站点也较近，未来轨道交通出行会更加便利。
项目紧邻岳麓西大道城市快速路，直接对接长张高速入口，可快速通达长沙火车西站、黄花机场等交通枢纽。周边分布有118路、w203路、359路等多条公交线路，覆盖岳麓区主要城区，地面通勤选择丰富，满足企业员工日常出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙环创企业广场的参考租金是多少？
答
长沙岳麓区麓谷高新区写字楼市场平均租金区间在1.6-2.6元/㎡/天，长沙环创企业广场的租金会受具体楼层、面积大小、装修情况和租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
长沙环创企业广场物业费是多少？
答
长沙环创企业广场的物业费为3元/㎡/月，由长沙市长房物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域清洁、公共秩序安保巡逻、公共设施日常维护等服务，物业服务响应有固定流程，整体管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出80-1800平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到规模企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目作为麓谷高新区的产业办公园区，目前以科技、文创、贸易类企业为主，没有公开明确的行业限制，特殊行业建议提前和招商顾问确认要求。
问
产业园的办公层高是多少？
答
项目作为多层产业办公园区，标准办公层高约3.6米，底层部分空间层高更高，可满足企业隔层改造做Loft空间的需求，整体层高可以满足大多数产业企业的办公、研发设备放置需求，具体可咨询招商顾问查看对应房源参数。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
长沙环创企业广场位于岳麓区麓谷高新区范围内，符合岳麓区产业扶持政策要求的企业，入驻后可以按流程申请对应产业补贴。不同类型、规模的企业可申请的补贴内容不同，具体申请条件和流程建议咨询招商顾问或者当地产业主管部门确认。
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