长沙同有科技园
参考租金：1.8-3.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：长沙市岳麓区东方红街道旺龙路158号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：湖南同有投资有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：60000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙同有科技园位于长沙市岳麓区麓谷高新技术产业开发区，地处旺龙路沿线，是区域内专注于科创企业的产业园区项目。项目由湖南同有投资有限公司开发打造，总建筑面积约6万平方米，规划为多层产业办公载体，适合产业办公与研发类企业入驻。
项目提供50平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，可根据企业生产研发、办公展示的需求定制改造装修。园区定位科创产业，周边产业氛围浓厚，配套有基础商务服务设施，适配科技研发、智能制造、互联网初创等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离长沙地铁6号线和馨园站约600米，步行约8分钟即可抵达，6号线连接长沙东西片区，可直达梅溪湖、芙蓉区、星沙等区域，公共交通通勤便利。
项目紧邻旺龙路城市主干道，距离长张高速长沙西入口约4公里，可快速连接长沙绕城高速与城市快速路，适合有货运需求的生产研发企业。周边分布有W203路、359路、高新园区通勤车等多条公交线路，日常员工通勤出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙同有科技园的参考租金是多少？
答
目前项目没有公开的具体租金价格，长沙岳麓区麓谷高新区产业园写字楼市场平均租金区间约为1.8-3.2元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况影响产生浮动，具体价格需要和招商方面议确认。
问
长沙同有科技园层高有多少？适合做什么？
答
项目为多层产业园，目前公开资料未披露具体层高参数，作为麓谷高新区的产业载体，项目既可以容纳企业办公研发，也可适配轻生产加工类需求，空间可灵活分割改造，能满足科创类企业多样化的空间使用需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，公开信息显示最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-2000平方米不同面积的空间，适配小微企业工作室到大型企业整层研发办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。园区定位科创产业，目前入驻以科技研发、智能制造、互联网类企业为主，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求建议提前和招商顾问确认。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
长沙同有科技园位于麓谷高新技术产业开发区，符合条件的科创类企业入驻，可以按照长沙及岳麓区的产业政策申请对应的补贴扶持，具体补贴申请条件、流程和额度，需要企业根据自身资质向相关部门咨询确认。
问
看房需要提前预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前拨打项目招商电话预约，招商顾问会根据你的时间安排实地带看，也可以提前为你准备匹配需求的房源方案。
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