长沙华远国际中心
参考租金：3.5-5.5元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市天心区坡子街街道湘江中路二段36号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙橘韵投资有限公司
物业公司：华远国际物业服务有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：136000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙华远国际中心位于长沙市天心区五一商圈核心区域，紧邻湘江中路沿线，是华远地产打造的高端超高层写字楼项目。项目总建筑面积约13.6万平方米，建筑高度约238米，由华远国际物业服务提供专业物业管理服务，整体楼宇采用全玻璃幕墙设计，拥有一线湘江景观资源。
项目提供120平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备12部高速客梯，VRV中央空调可独立控温，一楼配套现代化挑高商务大堂，周边汇聚五一广场成熟商务配套，适配金融服务、商贸企业、咨询服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线湘江中路站约240米，步行仅需3分钟即可抵达站点，1号出口距离项目入口不足100米，乘坐2号线可直达五一广场、火车站等核心节点，可在五一广场站换乘1号线通达全城。
项目紧邻湘江中路城市主干道，距离橘子洲大桥约800米，可快速连通岳麓区与长沙火车站，周边有3路、123路、11路等数十条公交线路覆盖，地面通勤选择丰富，自驾与公共交通出行都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙华远国际中心的参考租金是多少？
答
长沙华远国际中心的公开市场参考租金约在3.5-5.5元/㎡/天区间，租金会根据楼层高低、景观条件、面积大小、签约周期等因素产生浮动，具体单套房源的租金价格和租赁优惠需要结合实际选房情况，和招商方面议确认。
问
长沙华远国际中心物业费是怎么收取的？
答
长沙华远国际中心物业费为18元/㎡/月，由开发商旗下的华远国际物业服务团队提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护、日常中央空调使用等服务，物业响应流程规范，整体管理成熟稳定。
问
支持工商注册吗？可以做什么行业？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。当前项目入驻的多为金融、商贸、咨询等行业企业，项目暂未公开明确的行业限制，若有特殊行业入驻需求，可以提前咨询招商顾问确认要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可出租的最小面积约120平方米，可以根据企业自身的实际空间需求，分割出120-2000平方米之间不同大小的办公空间，适配从小微团队到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
加班能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用VRV分户中央空调系统，企业可以独立控制空调开关和温度，工作日加班以及节假日都可以正常使用空调，加班使用空调不会额外收取费用，仅需承担自身使用产生的电费，对于有频繁加班需求的企业十分友好。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
长沙华远国际中心配套地下停车场，一共有约800个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，除了工作日高峰时段，大部分时段都可以找到空余车位，有长期固定车位需求的企业，可以提前向物业申请租赁固定车位。
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