长沙天心软件园
参考租金：1.2-2.3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：长沙市天心区先锋街道新岭路66-68号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙天心经济开发区开发建设有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：180000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：毛坯、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙天心软件园位于长沙市天心区先锋片区，属于天心经济开发区核心产业载体，是区域重点打造的软件产业集聚园区。项目定位为产业研发办公载体，整体定位服务软件信息、科技研发类企业，总建筑面积约18万平方米，园区配套有公共会务、展示空间等产业配套设施。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，可根据企业需求定制改造装修。园区享受天心经开区针对软件企业的相关扶持政策，周边紧邻长沙理工大学，人才资源丰富，适配软件研发、科技服务、文创设计等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离长沙地铁1号线尚双塘站约800米，步行约10分钟可达，乘坐1号线可直达五一广场、黄兴广场等核心商圈，换乘2号线、4号线可通达长沙全城各区域，公共交通通勤较为便利。
项目紧邻新岭路，距离芙蓉南路城市主干道约1.5公里，可快速连接绕城高速、长潭西高速，往来长沙城区与湘潭株洲较为便捷。周边分布有125路、27路、209路等多条公交线路，覆盖周边居民区与商圈，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙天心软件园租金价格是多少？有优惠吗？
答
长沙天心软件园所在天心区先锋片区产业园平均租金约在1.2-2.3元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况影响产生浮动，针对软件类符合园区定位的企业可能有租金优惠，具体租金和优惠需要和招商方面议确认。
问
长沙天心软件园可以享受产业补贴吗？
答
长沙天心软件园属于长沙天心经开区重点打造的软件产业集聚园区，符合园区产业定位的软件信息、科技研发类企业可以申请对接天心经开区相关产业扶持补贴政策，不同规模、不同类型的企业对应补贴标准不同，具体申请条件可以咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目为软件产业集聚园区，优先引入软件研发、科技服务、文创设计类企业，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
园区办公层高是多少？能做隔层吗？
答
长沙天心软件园产业园办公区域标准层高约4.5米，部分底层区域层高更高，能否做隔层改造需要结合所选房源的实际结构，以及园区的装修改造管理规定来确认，你可以带设计方案提前和园区管理方沟通确认改造要求。
问
可以整栋租赁吗，能定制改造吗？
答
项目有多栋多层产业办公载体，支持整栋租赁，项目交付标准为毛坯，支持企业根据自身办公需求做定制化改造，满足企业的形象展示、功能布局需求，整栋租赁的租金和改造相关要求可以直接和招商方面谈沟通。
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