长沙中建广场
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市雨花区桂花坪街道正塘坡路69号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：中国建筑第五工程局有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：85000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙中建广场位于长沙市雨花区韶山路商业圈，正塘坡路沿线，是区域内定位高端商务办公的高层写字楼项目。项目由中国建筑第五工程局打造，总建筑面积约8.5万平方米，定位商务办公载体，周边商业、生活配套成熟。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离长沙地铁1号线桂花坪站约500米，步行约6分钟可达，1号线连接长沙南北多个核心商圈，可便捷换乘其他线路通达全城。
项目紧邻正塘坡路主干道，距离韶山南路主干道约1.2公里，可快速连接万家丽中路高架、长沙绕城高速，周边分布有15路、115路、116路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙中建广场的租金大概在什么区间？
答
长沙中建广场所在的雨花区韶山路商圈写字楼市场平均租金约为2-3元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
长沙中建广场物业费是多少？包含哪些服务？
答
目前公开可查询资料中未公示长沙中建广场物业费具体标准，一般物业费会包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及常规时段中央空调使用，具体物业费金额和包含服务可咨询项目招商顾问获取最新信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开租赁信息显示最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配从小微企业到中大型企业不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
长沙中建广场支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位商务办公，目前入驻企业多为金融、科技、商务服务类企业，暂未公开明确行业限制，具体可提前咨询招商顾问确认。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天时段，加班时段如需使用空调可以提前向物业申请开启。加班空调一般按照使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业获取准确信息。
问
周边配套能满足企业日常需求吗？
答
长沙中建广场地处韶山路成熟商圈，周边分布有多个商业综合体、酒店以及办公园区，餐饮、住宿、商务会议等配套齐全，同时距离地铁站点较近，通勤出行便利，能够满足入驻企业日常办公和商务接待的各类需求。
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