长沙富兴世界金融中心
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市开福区望麓园街道芙蓉中路一段311号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙富兴世界金融中心置业有限公司
物业公司：长沙富兴物业管理有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：1100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：4000个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙富兴世界金融中心位于长沙市开福区芙蓉中路核心商圈，是区域内集商业、办公、居住为一体的城市综合体项目，由长沙富兴世界金融中心置业有限公司开发建设。项目为超高层甲级写字楼，整体建筑采用玻璃幕墙设计，商务大堂挑高大气，配备多组高速客梯满足通勤需求，由开发商自持物业提供管理服务。
项目提供120平方米至整层约2000平方米的租赁空间，支持灵活分割适配不同规模企业需求。项目自带约20万平方米商业综合体，周边商务、生活配套成熟，可满足企业日常商务接待、员工休闲就餐等需求，适配金融服务、科技互联网、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离长沙地铁1号线培元桥站约500米，步行约6分钟可达；距离地铁1号线与2号线换乘站五一广场站约1500米，可换乘多条线路通达长沙全城各区域。
项目紧邻城市主干道芙蓉中路，距离湘江一桥约2公里，可快速连接二环线、万家丽快速路，直达长沙火车站、长沙南站等交通枢纽。周边分布有115路、109路、348路等十余条公交线路，地面通勤选择丰富，日常出行便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙富兴世界金融中心的参考租金是多少？
答
长沙富兴世界金融中心公开参考租金约在2.8-4.2元/㎡/天区间，租金价格会受楼层高低、朝向位置、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的实际房源，和项目招商方面议确认。
问
长沙富兴世界金融中心物业费包含哪些服务？
答
长沙富兴世界金融中心物业费为18元/㎡/月，由长沙富兴物业管理有限公司提供服务，包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准化流程，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出120-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业以金融、科技、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认入驻要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有稳定加班需求可提前预约。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目整体配套地下停车位一共约4000个，同时对入驻企业和来访访客开放，作为大型城市综合体，车位整体比较充足，高峰时段可能会有少量紧张。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留。
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