长沙创谷天心文化广告产业园
参考租金：1.5-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：长沙市天心区南托街道雀园路568号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙天心文化产业投资有限责任公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙创谷天心文化广告产业园位于长沙市天心区暮云雀园路沿线，是天心区重点打造的专业化文化广告主题产业园，物业类型为产业园办公。项目定位为文化广告产业集聚平台，由长沙天心文化产业投资有限责任公司开发建设，园区整体规划清晰，配套有产业服务相关公共设施。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。园区针对广告、文化、数字科技类企业有相关产业扶持政策，配套有会议、展示等公共空间，适配广告文创、数字科技、创业团队等不同类型的主体办公需求。
楼盘交通
项目距离长沙地铁1号线尚双塘站约2.1公里，步行约25分钟，也可换乘公交线路到达园区，规划中的长株潭城际铁路先锋站距离项目约2.5公里，可通达长株潭各区域。
项目紧邻雀园路主干道，周边有芙蓉南路、万家丽南路两条城市快速路，可快速连接长沙南二环、三环，直达长沙火车南站以及暮云、湘潭株洲方向。周边分布有125路、212路、259路等多条公交线路，日常通勤出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙创谷天心文化广告产业园的租金大概是多少？
答
长沙创谷天心文化广告产业园属于天心区暮云片区产业园项目，该区域产业园公开平均租金约为1.5-2.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及企业资质影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议。
问
长沙创谷天心文化广告产业园有产业补贴吗？
答
本项目是天心区重点打造的文化广告主题产业园，针对符合园区产业定位的广告、文化、数字科技类企业，有对应产业扶持相关政策，部分符合条件的企业可以申请对应的补贴或者租金减免，具体申请条件和补贴标准可以咨询项目招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配初创团队、小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目作为文化广告主题产业园，优先引入广告、文创、数字科技类相关企业，对不符合园区定位的高污染、高能耗类企业会限制入驻，具体可提前咨询招商顾问。
问
园区的层高是多少？能做隔层吗？
答
本项目为多层产业园建筑，不同楼栋不同楼层层高存在一定差异，常规层高在3.6米到4.5米左右，部分楼栋首层层高更高，具体要看所选房源。如果需要做隔层改造，需要提前向园区物业提交改造方案，审核通过后方可施工。
问
可以预约实地看房吗？看房需要什么流程？
答
项目支持预约实地看房，看房时间为每天9:00-18:00，您可以提前拨打招商电话预约，告知您想看的面积范围和大致需求，招商顾问会提前安排好带看行程，到园区后会带您实地查看意向房源，讲解园区政策和租赁相关细节。
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