长沙绿地城际空间站
参考租金：1.8-3元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市雨花区东山街道花侯路与曲塘路交汇处
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：绿地集团
物业公司：上海绿地物业服务有限公司长沙分公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙绿地城际空间站位于长沙市雨花区高铁南站核心商圈，地处花侯路与曲塘路交汇处，是绿地集团打造的高层商务写字楼项目。项目依托高铁长沙南站的交通枢纽优势，周边商业、商务配套逐步完善，由上海绿地物业服务有限公司长沙分公司提供物业管理服务。
项目提供80平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准包含精装现房，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边配套有商业裙楼，满足日常办公消费需求，适合贸易、科技、商务服务类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线长沙火车南站约800米，步行约10分钟可达，可换乘地铁4号线通达长沙全城；规划中的地铁8号线也在周边设有站点，未来公共交通出行会更加便捷。
项目紧邻花侯路主干道，距离长沙高铁南站仅约1.5公里，可快速上下劳动东路、绕城高速，通达长沙各区域以及外地城市。周边分布有16路、63路、68路、159路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙绿地城际空间站的租金大概是多少？
答
长沙绿地城际空间站所处的雨花区高铁南站商圈，写字楼市场平均租金约在1.8-3元/㎡/天区间，项目具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
长沙绿地城际空间站物业费是怎么收费的？
答
长沙绿地城际空间站物业费为5元/㎡/月，由上海绿地物业服务有限公司长沙分公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等基础物业服务内容，日常物业服务响应有标准流程，整体管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目依托高铁枢纽优势，入驻的企业多为贸易、科技、商务服务类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
距离高铁南站有多远？商务出差方便吗？
答
项目距离长沙高铁南站仅约1.5公里，驾车约5分钟即可抵达，乘坐地铁仅需1站，商务出差非常便利，依托高铁南站的全国交通网络，可快速抵达国内各大城市，适合经常有外勤、出差需求的企业办公。
问
可以做定制化装修改造吗？
答
项目支持定制化装修改造，项目本身有精装现房可直接入驻，也可以根据企业自身的风格和空间需求，对毛坯或现有空间进行改造调整。具体改造方案和相关要求，需要提前和项目物业以及招商顾问确认合规性。
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