长沙北辰时代广场
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市开福区新河街道湘江北路三段1500号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙北辰房地产开发有限公司
物业公司：长沙北辰物业管理有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：140000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙北辰时代广场位于长沙市开福区北辰三角洲商圈，紧邻湘江北路，是北辰实业打造的高层商务写字楼项目。项目总建筑面积约14万平方米，由两栋超高层塔楼组成，建筑外立面采用玻璃幕墙设计，采光条件良好，由长沙北辰物业管理有限公司提供专业物业服务。
项目提供150平方米至整层1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模的企业。项目紧邻湘江，部分高区可眺望湘江景观，周边涵盖北辰三角洲商业综合体、高端住宅等配套，商务氛围成熟，适合金融服务、商贸零售、互联网科技等企业办公入驻。
楼盘交通
项目距离长沙地铁1号线北辰三角洲站约600米，步行约8分钟可到达，1号线连接长沙南北主城区，可直达五一广场、芙蓉广场等核心商圈，换乘其他线路可达全城各区域。
项目紧邻湘江北路三段主干道，周边约500米范围内分布有北辰三角洲站、江天路晴岚路口站等多个公交站点，覆盖多条公交线路。自驾可通过湘江北路快速衔接北二环、三一大道，直达京港澳高速入口，通勤及商务出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙北辰时代广场的参考租金是多少？
答
长沙北辰时代广场公开参考租金约在2.2-3.8元/㎡/天区间，租金价格会受楼层高低、朝向景观、签约面积和租赁周期等因素影响产生浮动。具体单套房源的租金可以联系项目招商顾问获取最新报价，还有免租期等条件也可协商。
问
长沙北辰时代广场物业费是多少呢？
答
长沙北辰时代广场物业费为12元/㎡/月，由开发商旗下的长沙北辰物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维保，还有工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小租多少平？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租最小面积约150平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出150-1800平方米不等的办公空间，从小型创业团队到中型企业整层办公都能适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以金融、商贸、互联网科技为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认具体要求。
问
加班的时候能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业提前预约即可。
问
项目周边有没有商业配套？吃饭方便吗？
答
长沙北辰时代广场自身配套有北辰三角洲商业综合体，项目裙楼及周边分布有多个餐饮门店，涵盖快餐、商务简餐、特色餐饮等多种类型，可以满足日常就餐及商务宴请需求，项目距离多个大型超市也不远，日常商务及生活需求都可以满足。
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