长沙湖南财富中心
参考租金：2.3-3.5元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市开福区伍家岭街道芙蓉中路一段468号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：湖南顺天房地产开发有限责任公司
物业公司：长沙顺天物业管理有限责任公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙湖南财富中心位于长沙市开福区芙蓉中路北段，处于伍家岭商圈核心位置，是区域内建成的商务写字楼项目。项目由湖南顺天房地产开发有限责任公司开发，总建筑面积约6.8万平方米，为高层办公建筑，由长沙顺天物业管理有限责任公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目周边聚集了大量商务写字楼与商业配套，餐饮、住宿、银行等配套完善，适配商贸服务、咨询服务、互联网中小微企业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线培元桥站约650米，步行约8分钟可达；距离地铁1号线开福寺站约1.2公里，可通过1号线快速连接长沙南北方向各城区，换乘其他线路通达全城。
项目紧邻芙蓉中路城市主干道，距离波隆立交桥约500米，可快速连通北二环、湘江二桥，前往长沙火车站、长沙南站等交通枢纽都比较便捷。周边分布有9路、109路、116路、128路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙湖南财富中心的租金大概在什么范围？
答
长沙湖南财富中心公开参考租金约在2.3-3.5元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向、面积大小、装修情况以及签约周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合你选定的房源和招商方面议确认。
问
长沙湖南财富中心物业费是多少钱一个月？
答
长沙湖南财富中心物业费为3.5元/㎡/月，由长沙顺天物业管理有限责任公司提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备维护等常规物业服务内容，物业响应流程成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁面积从100平方米起，最大可整租整层1800平方米，可根据企业自身的实际办公需求分割出合适大小的办公空间，适配不同规模企业的租赁需求，具体方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业以商贸、咨询、互联网企业为主，暂未公开明确的行业准入限制，特殊行业入驻可以提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日的工作时段，加班时可以向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长收费，具体收费标准可提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前和物业确认相关规则。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，共有约300个停车位，主要供入驻企业员工和来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。有长期固定停车需求的企业，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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