长沙尖山科技园
参考租金：1.2-2.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：长沙市岳麓区高新开发区延农路65号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙高新技术产业开发总公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙尖山科技园位于长沙市岳麓区岳麓高新技术产业开发区，属于岳麓区西片区产业办公园区，物业类型为产业园，面向实体产业企业提供办公研发空间。项目由长沙高新技术产业开发总公司开发建设，总建筑面积约12万平方米，规划有多栋多层办公研发楼宇。
项目提供80平方米到整层3000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配小微企业工作室到规模企业整栋/整层办公的需求。项目属于产业园区，享受岳麓高新区相关产业配套政策，适配科技研发、生物医药、智能制造等实体产业企业办公研发使用。
楼盘交通
项目距离长沙地铁6号线涧塘站约800米，步行约10分钟可达，6号线连接长沙东西城区，可直达麓谷、芙蓉区、雨花区等多个核心板块，公共交通出行便利，对于员工通勤较为友好。
项目紧邻延农路，周边距离长张高速入口约3公里，可快速接入城市快速路网，通达长沙各区县及周边城市。周边分布有W201路、309路、918路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙尖山科技园的租金大概是多少？有优惠吗？
答
长沙尖山科技园所在的岳麓高新区产业园平均租金约为1.2-2.5元/㎡/天，实际租金会根据楼层位置、租赁面积大小和装修情况产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体租金和优惠需要和项目招商方面议确认。
问
长沙尖山科技园支持工商注册吗？有产业补贴吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册迁入手续。项目属于长沙岳麓高新区产业园区，符合园区产业定位的企业可以申请岳麓高新区相关产业补贴，具体补贴条件和申请流程，可以咨询园区招商部门确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业实际办公需求分割出不同面积的办公研发空间，从小型工作室到大型企业整层/整栋办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
看房需要预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系项目招商顾问，确定想要看的房源面积和看房时间，招商顾问会提前安排好带看事宜，带你实地查看项目和目标房源。
问
园区楼宇的层高是多少？适合做研发实验室吗？
答
长沙尖山科技园作为产业研发园区，标准层的层高约4.5米，高于普通写字楼的标准层高，可满足研发设备的布置需求，也可根据实验室需求改造布局，符合生物医药、智能制造类企业研发办公的基础空间要求，具体改造方案可提前沟通。
问
项目可以整栋租赁吗？有什么要求？
答
项目规划有多栋独立多层楼宇，支持整栋租赁，适合规模较大的实体产业企业整体入驻使用。整栋租赁可以根据企业需求进行整体空间定制改造，具体的租赁要求和租金条件，需要企业和园区招商部门当面洽谈沟通确认。
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