长沙奥克斯缤纷广场大厦
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市岳麓区望岳街道杜鹃路858号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙奥克斯置业有限公司
物业公司：长沙奥克斯物业服务有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙奥克斯缤纷广场大厦位于长沙市岳麓区市府商圈，地处杜鹃路与银杉路交汇处，是奥克斯地产打造的高层商业写字楼项目。项目自带底部商业综合体，集合办公、商业、休闲等功能，由奥克斯旗下物业提供物业服务，周边居民区与商务配套成熟。
项目提供50平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻长沙市政府片区，区域商务氛围逐步成熟，周边生活配套完善，适合本地商贸企业、电商运营、商务咨询等中小微企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离长沙地铁4号线汉王陵公园站约300米，步行约4分钟即可抵达，沿4号线可直达长沙火车南站、溁湾镇等核心区域，换乘其他线路可通达全城，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻城市主干道杜鹃路，距离西二环约1.5公里，可快速连接岳麓大道、长张高速等城市快速通道，自驾出行便捷。周边分布有903路、357路、318路等多条公交线路，覆盖岳麓区多个核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙奥克斯缤纷广场大厦的参考租金是多少？
答
长沙奥克斯缤纷广场大厦所在的岳麓市府商圈写字楼市场平均租金区间为1.8-2.8元/㎡/天，项目实际租金会受到楼层高低、面积大小、装修情况等因素影响有所浮动，具体租金可以结合意向房源和招商方面议。
问
长沙奥克斯缤纷广场大厦物业费是多少？
答
长沙奥克斯缤纷广场大厦物业费为5元/㎡/月，由长沙奥克斯物业服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻以及公共设施设备日常维护等服务，整体物业服务响应稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前可出租面积最小约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1500平方米不同面积的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业多为商贸、电商、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
楼下有商业配套吗？办公日常方便吗？
答
长沙奥克斯缤纷广场大厦自带底部1-4层商业综合体，目前已经入驻有超市、餐饮、茶饮、零售等多种业态，员工日常用餐、休闲、购物都可以在项目内解决，周边还有多个成熟居民区，生活配套也十分完善，能满足办公日常的各类需求。
问
可以定制改造办公空间吗？
答
项目当前交付标准为简装，支持企业根据自身的品牌形象和办公需求定制改造装修，具体改造方案和要求可以和招商方、物业提前沟通确认，符合规范的改造项目都可以实施，能满足不同企业的个性化办公空间需求。
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