长沙麓谷创新创业园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：长沙市岳麓区望岳街道岳麓西大道1698号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙高新技术产业开发区管理委员会
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙麓谷创新创业园位于长沙市岳麓区麓谷高新技术开发区核心产业带，紧邻岳麓西大道城市主干道，是长沙高新区重点打造的产业孵化园区。项目定位为创新创业产业载体，面向科创类中小企业提供办公研发空间，整体规划以多层办公建筑为主，总建筑面积约10万平方米。
项目可提供从80平方米小型创业工作室到整层2000平方米大型研发中心的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割调整。项目可享受麓谷高新区的产业扶持、创业补贴相关政策，配套有会议中心、孵化服务站等公共服务设施，适配科技研发、创业孵化、互联网技术等类型企业办公使用。
楼盘交通
项目距离长沙地铁6号线和馨园站约800米，步行约10分钟可抵达地铁站，乘坐地铁6号线可直达长沙汽车西站、湘江新区核心区，换乘其他线路可通达全城。目前该线路已开通运营，日常通勤换乘便利。
项目紧邻岳麓西大道城市快速路，可直接连接长张高速入口，开车约20分钟可抵达长沙黄花国际机场西航站区，约15分钟可抵达长沙火车西站。周边分布有W203路、359路、W202路等多条公交线路，覆盖岳麓区主要居住区，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙麓谷创新创业园有产业补贴政策吗？
答
长沙麓谷创新创业园属于长沙麓谷高新区的重点孵化园区，符合园区要求的科创类、创业类企业可以申请对应产业补贴、创业扶持政策。具体的申请条件、补贴标准需要结合企业自身资质、行业类型，对接园区招商部门确认细节。
问
长沙麓谷创新创业园的层高是多少？能做研发吗？
答
项目作为产业研发园区，标准层高约4.2米，部分底层区域层高更高，满足常规办公研发设备的摆放与使用需求，适配中小试研发、科技办公等场景。如果对层高有特殊要求，可以提前和招商顾问确认对应房源的具体层高参数。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约80平方米，可满足小型创业团队的办公需求，也可提供整层约2000平方米的大面积办公研发空间，适配不同规模企业的使用需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？创业公司可以入驻吗？
答
项目支持工商注册，本身就是面向创新创业企业打造的产业园区，非常欢迎创业公司入驻，还配套有创业孵化相关的公共服务，符合条件的创业公司还可以申请对应的孵化扶持政策，具体可对接招商部门了解。
问
这边看房时间是几点？需要提前预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每天9:00-18:00，建议提前1-2天预约，招商顾问可以提前准备好符合你需求的房源资料，带你实地查看房源，你可以通过预留的招商电话联系我们预约看房时间。
问
交付的时候是什么装修标准？可以定制吗？
答
项目支持定制改造交付，现有房源包含简装、毛坯等不同的交付状态，企业可以根据自身的办公需求、风格偏好定制改造办公空间，具体的改造范围和费用可以和招商部门以及装修团队沟通确认。
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