长沙金荣麓谷国际工业园
参考租金：1.5-2.5元/㎡/天
物业费：2.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：长沙市岳麓区东方红街道桐梓坡路123号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：湖南金荣企业集团有限公司
物业公司：湖南金荣物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：220000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：毛坯、简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙金荣麓谷国际工业园位于长沙市岳麓区麓谷高新技术产业开发区，地处桐梓坡路沿线，是湖南金荣集团开发的产业园区项目。项目定位为集生产、办公、研发于一体的综合性产业园，总建筑面积约22万平方米，由多栋多层产业建筑组成，由湖南金荣物业管理团队提供园区物业服务。
项目提供50平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，有毛坯和简装两种交付标准可选，满足不同行业企业的办公、生产、研发需求。项目依托麓谷高新产业区的产业配套，适配科技研发、智能制造、中小创业企业发展。
楼盘交通
项目距离长沙地铁6号线长庆站约700米，步行约8分钟可达，乘坐6号线可直达长沙全城核心区域，换乘其他线路也较为便捷，日常公共通勤便利性较强。
项目紧邻城市主干道桐梓坡路，可快速连接西二环、岳麓大道等城市快速路，直达长沙西站、汽车西站等交通枢纽。周边覆盖有W203路、W109路、359路等多条公交线路，满足不同通勤出行的需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙金荣麓谷国际工业园的层高有多少？能满足生产需求吗？
答
长沙金荣麓谷国际工业园多层建筑首层层高约4.5米，标准层层高约3.6米，该层高条件可满足大多数科技研发、轻型生产类企业的场地需求。如果您对层高有特殊要求，可以提前和招商顾问沟通，确认对应楼栋房源是否符合需求。
问
长沙金荣麓谷国际工业园可以申请产业补贴吗？
答
项目位于岳麓区麓谷高新技术产业开发区，符合园区产业定位的入驻企业可按照当地政策申请相关产业补贴。具体的补贴申请条件、补贴额度和流程需要结合企业自身资质，咨询园区招商部门以及当地相关主管部门确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际办公生产需求，分割出50-2000平方米不同面积的空间，适配小微企业工作室到中型企业整层生产办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合园区产业定位的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目以科技研发、智能制造、中小创业企业为主，不符合产业定位的污染类、高危类企业无法入驻，具体行业要求可提前咨询招商顾问。
问
这边看房时间是什么时候，可以预约吗？
答
项目看房时间固定为每日9:00-18:00，支持提前预约实地看房，您可以提前联系招商顾问沟通您想看的房源面积、需求，约定具体的看房时间。招商顾问会提前准备好符合需求的房源信息，带您现场实地看场地。
问
交付的时候装修标准是什么样的？可以改造吗？
答
项目目前有毛坯和简装两种交付标准可选，满足不同企业的装修需求，同时支持根据企业自身需求定制改造装修。如果您需要定制装修，可以提前和招商顾问以及物业沟通改造方案，确认符合园区规范后即可进行改造。
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