长沙中天广场行政公馆
参考租金：2.8-4元/㎡/天
物业费：3.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市芙蓉区韭菜园街道五一大道776号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：湖南长沙中天房地产开发有限公司
物业公司：长沙中天物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：118000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙中天广场行政公馆位于长沙市芙蓉区五一商圈，地处城市核心主干道五一大道沿线，是区域内成熟的高层写字楼项目。项目由湖南长沙中天房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约11.8万平方米，建筑为高层办公综合体，由长沙中天物业管理有限公司提供日常物业服务。
项目提供从80平方米小型办公室到整层1200平方米的租赁空间，面积支持灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。项目地处五一商圈核心，周边商业、商务配套成熟，交通换乘便利，适合商贸服务、商务咨询、互联网中小微企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线五一广场站约300米，步行约3分钟即可抵达，同时可换乘1号线，可快速通达长沙全城各个区域，轨道交通出行十分便捷，适合员工通勤及商务接待出行。
项目紧邻城市主干道五一大道，距离橘子洲大桥约1公里，可快速连接过江通道，抵达岳麓区。周边分布有6路、12路、18路、117路、118路等数十条公交线路，覆盖长沙多个区域，地面公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙中天广场行政公馆的租金大概是多少？
答
长沙中天广场行政公馆位于五一核心商圈，目前公开市场租金约在2.8-4元/㎡/天区间，租金会根据楼层高低、面积大小以及装修情况有所浮动，优惠政策需要结合租赁周期和签约面积确定，具体可与招商方面议。
问
长沙中天广场行政公馆物业费是多少钱？
答
长沙中天广场行政公馆物业费为3.8元/㎡/月，由开发商自持的长沙中天物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁、公共秩序维护、公共设施设备日常维保等基础物业服务内容。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出80-1200平方米之间不同大小的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻的多为商贸、咨询、互联网类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，确定加班需求后提前预约即可。
问
到这里上班停车方便吗？车位够不够用？
答
项目配套有地下停车区域，但是公开资料未标注具体车位数量，项目地处五一广场核心商圈，工作日早高峰通勤时段车位可能会比较紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前和物业沟通预留相关车位，具体停车事宜可咨询物业。
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