长沙新华大厦
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市芙蓉区五里牌街道五一大道826号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：湖南新华书店集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙新华大厦位于长沙市芙蓉区五一商圈核心区域，紧邻城市主干道五一大道，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由湖南新华书店集团开发，建筑类型为高层写字楼，地处五一商圈核心位置，周边商业配套、商务配套都十分成熟，日常办公、商务接待都较为便利。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可根据企业实际需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目距离五一商圈核心商圈步行可达，交通通勤便利，适配商贸服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离长沙地铁2号线湘江中路站约400米，步行约5分钟即可到达，2号线连接长沙东西方向主要城区，可换乘1号线、4号线等多条线路，通达全城各个区域，日常轨交通勤十分便捷。
项目紧邻五一大道城市主干道，距离橘子洲大桥约1公里，可快速连接长沙河东、河西区域，周边分布有3路、6路、12路、18路等十多条公交线路，地面公共交通出行选择丰富，适合各类通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙新华大厦的参考租金大概是多少？
答
长沙新华大厦位于芙蓉区五一商圈，项目公开参考租金约在2.5-3.8元/㎡/天区间，租金价格会受楼层高低、面积大小、装修情况以及签约周期影响产生浮动，具体单套房源的租金需要结合实际选房情况和招商方面议。
问
长沙新华大厦可以预约实地看房吗？
答
项目支持预约实地看房，看房时间固定为每日9:00-18:00，你可以提前联系项目招商顾问，确定具体的看房时间，现场可以查看意向楼层、具体房源的格局、采光以及装修情况，了解项目配套细节。
问
支持工商注册吗？能注册公司吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的新公司注册，或者已有公司的地址迁入都可以办理，项目没有公开设置特殊的行业限制，大部分合法合规经营的企业都可以入驻，如果你有特殊行业需求，可以提前咨询招商顾问。
问
办公面积可以灵活分割吗？怎么收费？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小可出租面积约80平方米，可根据企业实际需要，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，分割不会额外收取费用，租金按照最终确定的出租面积计算，具体分割方案可以和招商顾问沟通。
问
加班能开空调吗？需要额外收费吗？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时间，如果有加班需求，可以提前向物业申请加班开放空调，加班空调会按照实际的使用时长额外收取费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业或招商顾问确认。
问
项目周边吃饭购物方便吗？
答
长沙新华大厦地处五一商圈核心区域，周边商业配套十分成熟，项目沿线就有各类快餐店、茶饮店、餐馆，可满足日常员工就餐需求，步行10分钟范围内就有大型商业综合体，可满足商务接待、购物休闲等需求，整体便利性较高。
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