长沙湖南文化大厦
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市雨花区东塘街道韶山北路139号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：湖南文化大厦置业有限责任公司
物业公司：湖南文化物业管理有限公司
建成年代：2002
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：46000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：180个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙湖南文化大厦位于长沙市雨花区窑岭商圈，地处韶山北路城市主干道沿线，是区域内成熟的写字楼项目。项目由湖南文化大厦置业有限责任公司开发，总建筑面积约4.6万平方米，为高层办公建筑，由湖南文化物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供80平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套有商务大堂，配备高速客梯，周边商业、商务配套成熟，紧邻湖南省图书馆，文化氛围浓厚，适配文化传媒、商务咨询、科技服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离长沙地铁2号线袁家岭站约600米，步行约8分钟可达，距离1号线、2号线换乘站五一广场站约2.3公里，乘坐地铁可快速通达长沙全城各主要商圈。
项目紧邻韶山北路城市主干道，距离东二环约1.2公里，可快速连接长沙城市快速路网，通达长沙南站、长沙火车站等交通枢纽。项目周边设有窑岭北站、袁家岭南站等多个公交站点，覆盖十余条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙湖南文化大厦的参考租金大概是多少？
答
长沙湖南文化大厦所在韶山北路窑岭商圈，公开市场平均租金约在2.2-3.5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层朝向、面积大小、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
长沙湖南文化大厦物业费是怎么收取的？
答
长沙湖南文化大厦物业费为5元/㎡/月，由湖南文化物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段空调使用费用，物业服务体系成熟，响应及时。
问
支持工商注册吗？能办理迁入吗？
答
项目支持工商注册，也支持已有企业办理地址迁入手续，符合相关政策要求的企业都可以正常办理。项目本身对入驻行业没有公开明确限制，若你有特殊行业注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以根据需求灵活分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，目前可提供最小80平方米的办公空间，从80平方米到整层1500平方米都可以根据企业实际使用需求进行分割调整，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候能使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业预约开启加班空调，加班空调会按照实际使用时长单独收取费用，具体的收费标准可以直接咨询项目物业获取准确信息。
问
项目停车位一共有多少？够不够用？
答
项目配套地下停车场，一共有约180个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现临时车位紧张的情况，如果入驻企业有长期停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体可咨询物业。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
