长沙宇洋西海广场
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市岳麓区望城坡街道金星中路288号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：湖南宇洋置业有限公司
物业公司：长沙宇洋物业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：53000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙宇洋西海广场位于长沙市岳麓区金星中路沿线，地处滨江商务区辐射范围，是区域内成熟的商业写字楼项目。项目由湖南宇洋置业有限公司开发建设，总建筑面积约5.3万平方米，为高层商用办公建筑，由长沙宇洋物业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套有商务大堂，配备高速客梯，周边分布有成熟商业、居住配套，生活商务便利，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离长沙地铁2号线金星路站约450米，步行约6分钟可达，乘坐2号线可快速直达长沙火车站、五一广场等核心区域，连接高铁长沙南站等交通枢纽，公共通勤十分便捷。
项目紧邻金星中路城市主干道，距离西二环约1.8公里，可快速衔接长张高速、岳麓大道等城市快速路，自驾出行便利。项目周边分布有3路、6路、18路、301路、314路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙宇洋西海广场的参考租金大概是多少？
答
长沙宇洋西海广场所在的岳麓区金星中路商圈写字楼市场平均租金约在1.8-2.8元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体租金金额可以和招商方面议确认。
问
长沙宇洋西海广场物业费是怎么收取的？
答
长沙宇洋西海广场物业费为5元/㎡/月，由长沙宇洋物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等服务内容，物业团队驻场管理，日常服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业自身的实际使用需求，分割出100-1500平方米不同大小的办公空间，从小微企业到中型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗，有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理工商注册以及地址迁入手续。目前项目入驻的企业以科技、商贸、咨询类为主，没有公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗，收费标准是什么？
答
项目为集中中央空调系统，常规供应时段为工作日白天上班时段，加班时段如果需要使用空调，可以提前向物业申请开启。加班空调会按照实际使用时长收费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，提前预约即可使用。
问
到项目看房停车方便吗？车位够不够用？
答
项目配套有地下停车场，可供入驻企业和来访客户停车使用，目前暂无公开的车位总数数据，日常非高峰时段看房停车基本可以满足需求，如果是长期固定停车需求，可以提前向物业咨询车位租赁相关事宜。
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