长沙海凭国际(麓谷)医疗器械产业园
参考租金：1.6-2.8元/㎡/天
物业费：3元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：长沙市岳麓区麓谷街道谷苑路229号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：湖南海凭医疗投资管理有限公司
物业公司：湖南海凭物业管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：230000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙海凭国际(麓谷)医疗器械产业园位于长沙市岳麓区麓谷高新区，是国内专业的医疗器械主题产业园，由湖南海凭医疗投资管理有限公司开发建设。项目总建筑面积约23万平方米，由多栋多层办公生产建筑组成，定位为医疗器械全产业链集聚园区，由湖南海凭自持物业提供园区管理服务。
项目可提供100平方米至整栋2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公、研发、小批量生产需求。项目聚焦医疗器械产业，配套有专业的产业服务平台，可提供注册、检测、审批等相关配套服务，适配医疗器械研发、生物科技、医疗设备销售等相关企业入驻。
楼盘交通
项目距离长沙地铁6号线和馨园站约650米，步行约8分钟即可到达，地铁6号线连接岳麓区与雨花区，可换乘2号线、4号线等多条线路，通达长沙各个核心区域，公共通勤出行便利。
项目紧邻城市主干道谷苑路，距离长张高速长沙西收费站约5公里，距离岳麓大道约2.5公里，可快速连接城市快速路与高速路网，方便企业货物运输与商务出行。周边分布有W115路、359路、365路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙海凭国际(麓谷)医疗器械产业园租金是多少？
答
该项目公开参考租金约为1.6-2.8元/㎡/天，租金价格会根据房源位置、面积大小、租赁周期以及企业类型产生一定浮动，具体租金价格以及相关优惠政策，需要结合您选中的房源和招商方面议确认。
问
长沙海凭国际(麓谷)医疗器械产业园有没有产业补贴？
答
项目作为专业医疗器械产业园，符合麓谷高新区以及园区产业定位的医疗器械相关企业，可以申请对应园区及区域的产业扶持政策，不同规模、不同发展阶段的企业可申请的补贴内容不同，具体可以咨询招商顾问了解申请条件。
问
层高是多少？能满足生产设备摆放吗？
答
产业园不同楼栋的层高有区分，生产楼栋层高约4.5米，办公研发楼栋层高约3.6米，常规的医疗器械研发设备、小型生产设备都可以正常摆放，如果您有特殊设备的摆放需求，可以提前和招商顾问沟通，确认对应房源是否满足要求。
问
支持工商注册吗？医疗器械企业能注册吗？
答
项目支持工商注册，本身就是定位医疗器械产业的专业园区，完全支持医疗器械相关企业办理注册迁入手续。园区还可以协助企业办理相关行业审批备案，具体注册流程可以提前咨询招商顾问对接办理。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公或生产空间，适配小型研发工作室到规模企业整层办公生产的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，一共配有约1200个停车位，可满足入驻企业员工及来访客户的停车需求。园区车位相对充足，高峰时段也能保障基础车位供给，企业如果需要固定车位，可以向物业申请办理。
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