长沙北斗大厦
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市岳麓区东方红街道东方红中路619号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙岳麓科技产业园开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙北斗大厦位于长沙市岳麓区岳麓高新区东方红中路沿线，是区域内聚焦北斗产业发展的专业写字楼项目。项目由长沙岳麓科技产业园开发有限公司打造，总建筑面积约4.2万平方米，为高层办公建筑，定位为产业集聚型办公载体，承接北斗产业链相关企业入驻。
项目提供80平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套现代化商务大堂，办公空间格局方正采光良好，周边产业配套成熟，适配北斗研发、科技互联网、企业区域总部等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离长沙地铁2号线西延线金南站约800米，步行约10分钟可达，乘坐2号线可快速抵达长沙火车西站、五一广场等核心区域，连接全城地铁网络。周边规划有湘江新区多条骨干道路，未来通勤会更加便捷。
项目紧邻东方红中路主干道，可快速连接长张高速、岳麓大道等城市快速路，直达长沙火车西站，距离高铁长沙西站车程约10分钟。周边分布有W115路、w116路、359路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙北斗大厦的参考租金是多少？有价格浮动吗？
答
长沙北斗大厦所在的岳麓高新区写字楼市场平均租金约为1.8-2.8元/㎡/天，实际租金会根据房源的楼层位置、面积大小、装修标准以及租赁周期产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
长沙北斗大厦有产业相关的补贴政策吗？
答
长沙北斗大厦是岳麓高新区聚焦北斗产业链打造的专业产业载体，针对符合岳麓高新区产业准入标准的北斗相关企业，园区有配套的产业扶持政策，不同类型、规模的企业可申请的补贴内容不同，具体政策要求和申请流程可以咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目作为北斗产业集聚载体，优先接纳北斗研发、科技互联网等相关产业企业入驻，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
这边办公层高是多少？能做隔层吗？
答
长沙北斗大厦标准办公层高约3.6米，符合甲级写字楼常规办公层高标准，满足常规办公的采光与使用需求。按照项目现行的装修管理规定，标准层高不支持搭建隔层，如果有改造需求，需要提前提交方案给物业审核，确认可行性后再施工。
问
看房需要预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确定想要看的房源面积、看房时间，招商顾问会提前安排好带看事宜，你按照约定时间到达项目即可实地看房。
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