长沙麓谷国际工业园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：2.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：长沙市岳麓区东方红街道桐梓坡西路229号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：湖南金荣企业集团有限公司
物业公司：湖南金荣物业服务有限公司
建成年代：2006
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：300000㎡
占地面积：266664㎡
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙麓谷国际工业园位于长沙市岳麓区麓谷高新区核心片区，地处桐梓坡西路沿线，是湖南金荣集团打造的综合性产业园项目。项目总占地面积约26.67万平方米，总建筑面积约30万平方米，由多栋多层产业园建筑组成，由湖南金荣物业提供园区物业服务。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公、研发以及轻型生产需求。园区整体配套成熟，内部配有商务服务中心、员工食堂、休闲配套，周边紧邻麓谷高新区产业集群，产业氛围浓厚，适合智能制造、电子研发、电商办公等类型企业入驻。
楼盘交通
项目距离长沙地铁6号线和馨园站约600米，步行约8分钟即可到达，6号线连接岳麓区与雨花区，可直达长沙火车南站，换乘1号线、2号线、4号线等线路，通达长沙各主要区域。
项目紧邻城市主干道桐梓坡西路，距离长张高速高速公路入口约2.5公里，可快速对接城市快速路网，方便货物运输与跨城出行。周边分布有118路、18路、302路、w202路等多条公交线路，覆盖岳麓区主要通勤方向，日常员工通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙麓谷国际工业园的层高是多少？适合放设备吗？
答
长沙麓谷国际工业园作为产业园项目，首层层高约4.5米，标准层层高约3.6米，层高条件满足常规办公研发需求，可放置中小型研发生产设备。如果是大型重型设备，需要提前将设备参数告知招商顾问，确认场地承重及层高是否适配。
问
长沙麓谷国际工业园可以申请产业补贴吗？
答
项目位于长沙岳麓区麓谷高新技术产业片区，符合麓谷高新区产业扶持要求的企业，可按当地政策申请对应产业补贴。不同行业、不同规模的企业可申请的补贴类型和额度不同，具体可以咨询招商顾问了解申请流程，也可对接岳麓区相关产业部门查询最新政策。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公生产等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问获取。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目以科技研发、智能制造、电商办公类企业为主，符合园区产业定位的企业均可入驻，禁止高污染高噪音类行业入驻，具体可提前和招商顾问确认你的行业是否符合要求。
问
什么时候可以看房？需要提前预约吗？
答
项目常规看房时间为每天的9:00-18:00，需要提前预约实地看房，预约后招商顾问会提前对接，确认合适的带看时间，同时可以提前整理符合你需求的房源，提升带看效率，你可以通过预留的招商电话提前预约看房时间。
问
园区内部有什么配套吗？满足日常办公需求吗？
答
园区内部配套成熟，设有专属的员工食堂，可满足入驻企业员工日常用餐需求，同时配套有商务服务中心，可提供会议接待、工商代办等基础商务服务，园区内配有公共停车位，满足企业及来访客户停车需求，周边也有成熟的商业配套，可满足日常办公需求。
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