长沙马栏山创业大厦
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市开福区月湖街道马栏山视频文创园
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙马栏山投资开发建设有限公司
物业公司：长沙马栏山园区运营管理有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙马栏山创业大厦位于长沙市开福区马栏山视频文创园核心板块，是园区重点打造的产业配套写字楼项目，由长沙马栏山投资开发建设有限公司开发建设。项目定位产业办公写字楼，为入园文创、科技类企业提供办公空间，整体硬件配套符合文化创意产业的办公需求，由专业园区运营团队提供物业服务。
项目提供100平方米到整层2000平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割，适配小微企业工作室、中型创业企业以及大型企业区域总部等不同规模主体的办公需求。依托马栏山视频文创园的产业集聚优势，周边配套完善，适配视频文创、数字科技、传媒内容等相关企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离长沙地铁5号线马栏山站约600米，步行约8分钟即可抵达，沿地铁5号线可快速通达长沙城南城北核心区域，换乘其他地铁线路通达全城，轨道交通通勤便捷。
项目紧邻三一大道城市主干道，距离长沙绕城高速新港出入口约5公里，可快速连接高速路网，抵达长沙周边区域。周边分布有136路、158路、216路等多条公交线路，覆盖主城区多个方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙马栏山创业大厦的参考租金是多少？
答
长沙马栏山创业大厦所属开福区马栏山商圈的写字楼市场平均租金区间为2-3元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
长沙马栏山创业大厦有没有产业补贴政策？
答
项目位于马栏山视频文创园园区内，符合园区产业定位的文创、数字科技类企业，可申请享受马栏山文创园对应的产业扶持政策，具体的补贴申请条件、补贴标准可以提前咨询园区招商部门，按官方公示的政策要求办理。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出100-2000平方米之间不同面积的办公空间，适配从小微创业团队到大型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合园区产业定位的企业都可以办理注册或迁入手续。项目作为马栏山文创园的产业办公载体，优先引入视频文创、数字科技、传媒内容类企业，如果你是其他行业企业，建议提前和招商顾问确认入驻要求。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约，方便招商顾问提前准备房源资料并陪同实地查看，你可以通过预留的招商电话联系顾问，预约你方便的时间实地看场地。
问
项目交付标准是什么，可以定制改造吗？
答
项目当前交付标准为精装，部分房源可直接拎包入驻，如果企业有定制化布局装修的需求，也支持根据企业的办公需求进行定制改造，具体改造方案和相关要求，你可以和招商顾问以及物业提前沟通确认。
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