长沙星城荣域国际广场
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：长沙市天心区桂花坪街道芙蓉南路与湘府路交汇处
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：湖南星城荣域房地产开发有限公司
物业公司：长沙万嘉物业管理有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙星城荣域国际广场位于长沙市天心区南城核心区域，地处芙蓉南路与湘府东路交汇处，紧邻湖南省政府政务区，是区域内成熟的高层写字楼项目。项目由湖南星城荣域房地产开发有限公司开发，依托周边政务、商业配套，形成了成熟的商务办公氛围，由长沙万嘉物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装，企业入驻可直接使用也可根据自身需求改造。项目周边涵盖商业购物中心、政务服务中心、酒店等配套，适配商贸服务、科技研发、咨询服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离长沙地铁1号线省政府站约600米，步行约8分钟即可到达，可换乘1号线直达五一广场、开福区等长沙核心区域，日常通勤及跨区出行都较为便利，线路覆盖长沙南北方向主要城区。
项目紧邻芙蓉南路、湘府路两条城市主干道，湘府路快速路已建成通车，可快速直达长沙南站、湘江新区等区域。周边分布有105路、140路、705路等多条公交线路，覆盖南城多个片区，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙星城荣域国际广场参考租金是多少？
答
长沙星城荣域国际广场属于天心区南城商圈，当前该项目所在区域写字楼市场平均租金区间为2-3元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金金额需要结合选定房源和招商方面议。
问
长沙星城荣域国际广场物业费是多少？
答
长沙星城荣域国际广场的物业费为3.5元/㎡/月，由长沙万嘉物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁、公共安保巡逻、公共设施设备日常维护等基础物业服务内容，日常物业问题可直接联系物业工作人员处理。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出不同面积大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体可分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业以商贸、科技、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，若你有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以正常使用吗？
答
项目配备中央空调系统，常规的空调供应时间为工作日白天工作时段，如果企业有加 班需求，可以提前向物业申请加班开通空调。加班空调会按照实际使用情况单独计费，具体的收费标准可以直接咨询项目物业获取。
问
项目周边有什么配套吗？
答
项目紧邻湖南省政府政务中心，办理各类政务业务较为便利，项目底层配套有基础商务配套，周边步行可达友阿奥特莱斯、步步高广场等商业购物中心，同时周边分布有多家酒店、银行，可满足商务接待、员工日常消费等多种需求。
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