长沙国际创新城
参考租金：1.2-2.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：长沙市雨花区同升街道振华路519号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转20968
基本信息
开发商：长沙经略新兴产业发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：250000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
长沙国际创新城位于长沙市雨花区雨花经济开发区核心产业片区，紧邻振华路沿线，是定位产业创新孵化的产业园项目。项目由长沙经略新兴产业发展有限公司开发打造，总建筑面积约25万平方米，规划有多层办公研发楼宇，面向创新型企业提供办公及研发空间。
项目提供80平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配初创小微企业到规模型企业的不同办公需求。项目依托雨花经开区产业集群，周边产业配套完善，适配智能制造研发、科技互联网、文创设计等类型企业办公及研发使用。
楼盘交通
项目距离长沙地铁5号线毛竹塘站约6公里，驾车约10分钟可达，可通过地铁换乘通达长沙全城；规划中的地铁7号线南延线经过片区，未来通车后通勤将更加便捷。
项目紧邻振华路城市主干道，距离京港澳高速雨花收费站约5公里，可快速连接城市绕城高速及长沙城区各片区。周边分布有X109路、星沙109路、21路等多条公交线路，满足日常通勤及出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
长沙国际创新城的租金大概是多少？有优惠吗？
答
长沙雨花区产业园写字楼市场平均租金约在1.2-2.5元/㎡/天，项目租金会受面积大小、楼层位置、装修情况和租赁周期影响产生浮动。租金优惠通常和签约面积、租赁时长挂钩，具体租金及优惠都需要结合选定房源和招商方面议。
问
长沙国际创新城有产业补贴政策吗？
答
长沙国际创新城属于雨花经开区的产业创新园区，符合园区导向的优质产业项目，可申请享受雨花经开区相关产业扶持补贴政策。不同类型、规模的企业可申请的补贴类型和额度不同，具体申请条件可咨询招商顾问对接确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际办公及研发需求，分割出80-2000平方米不同大小的空间，适配小微企业工作室到规模型企业整层办公研发的需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续。作为产业园区，项目主要引入智能制造研发、科技互联网、文创设计类符合园区定位的企业，如果你有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认要求。
问
项目的层高是多少？适合做研发办公吗？
答
项目为多层产业研发楼宇，不同楼栋的层高略有差异，常规办公楼层层高在3.6米-4.2米左右，底层研发楼栋层高最高可达6米，可满足大多数科技研发类企业设备摆放、办公研发的空间需求，具体层高可参考意向楼栋的实际参数。
问
什么时候可以预约看房？看房需要提前预约吗？
答
项目看房时间固定为每日9:00-18:00，支持预约实地看房，建议至少提前1天联系招商顾问预约，顾问可以提前安排带看路线，准备好符合你需求的房源资料，帮你节省看房时间，你可以通过预留的招商电话提前预约。
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