上海久事商务大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区外滩街道四川中路215号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海久事置业有限公司
物业公司：上海东湖物业管理有限公司
建成年代：2000
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：62000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海久事商务大厦位于上海市黄浦区外滩核心商圈，紧邻四川中路城市主干道，距离南京东路步行街步行仅约500米，是区域内成熟的高层商务写字楼。项目由上海久事置业有限公司开发建设，总建筑面积约6.2万平方米，由上海东湖物业管理有限公司提供专业物业服务，楼宇维护状态良好。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配小微企业到中型企业的不同办公需求。大厦配有高速客梯，大堂经过翻新改造，配套有基础商务配套，周边商业、餐饮、住宿配套齐全，适配金融服务、商贸流通、商务咨询等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线南京东路站约450米，步行约6分钟可达；距离地铁10号线豫园站约1000米，步行约12分钟，可换乘多条地铁线路通达上海各个区域。
项目紧邻四川中路、南京东路主干道，距离外滩中山东一路约300米，距离延安东路高架入口约1.2公里，可快速连接城市快速路网。周边分布有17路、20路、37路、66路等十余条公交线路，地面通勤选择丰富，通达全城各个方向。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海久事商务大厦的参考租金是多少？
答
上海久事商务大厦的公开参考租金约在5-7元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修条件以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
上海久事商务大厦物业费是多少钱？
答
上海久事商务大厦物业费为24元/㎡/月，由上海东湖物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日工作时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前入驻项目的企业多为金融、商贸、咨询类企业，项目未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班时可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可提前预约。
问
项目有多少停车位，对外来访客停车友好吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，访客可临时停靠。工作日早高峰通勤时段可能会存在临时车位紧张的情况，如果企业有长期固定车位需求，可以提前向物业申请。
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