上海8号桥六期创意园区
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市黄浦区五里桥街道陆家浜路1328号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海八号桥投资管理（集团）有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海8号桥六期创意园区位于上海市黄浦区南外滩商圈陆家浜路沿线，是8号桥品牌系列的创意产业园区，属于产业园类办公项目。项目由原工业旧厂房改造而来，延续了8号桥系列园区文创聚集的定位，保留了工业风建筑空间特色，整体定位为文创办公园区。
项目提供不同面积的办公租赁空间，支持面积灵活分割，可根据企业需求改造空间布局。园区聚集了多家文创设计、文化传媒类企业，商务氛围浓厚，适配文创设计、文化传媒、互联网科创等轻资产创意类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁9号线马当路站约800米，步行约10分钟可达；距离13号线九华路站约900米，步行约12分钟，可通过地铁换乘通达上海全城各主要商圈。
项目紧邻陆家浜路城市主干道，距离南浦大桥高架入口约1.5公里，可快速连接内环高架，通达上海虹桥、浦东方向。周边分布有43路、89路、955路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海8号桥六期创意园区的租金大概在什么范围？
答
上海8号桥六期创意园区公开参考租金约在4-6元/㎡/天区间，租金会受具体楼层、面积大小、装修改造情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方当面沟通确认。
问
上海8号桥六期创意园区层高是多少？能做隔层吗？
答
该项目由旧厂房改造而成，整体层高比常规写字楼更高，大部分办公区域层高在4.5米以上，部分区域层高可达6米，满足多数企业做空间隔层改造的基础条件，具体是否可以做隔层需要结合选定房源结构和物业确认。
问
入驻可以享受产业补贴政策吗？
答
该园区属于黄浦区文创类产业园区，符合黄浦区文创产业扶持条件的入驻企业，可以申请对应的产业补贴，具体补贴要求和申请流程需要对应企业资质结合黄浦区最新政策确认，你也可以让招商顾问协助对接相关申报事宜。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际使用需求分割出不同面积的办公空间，从小型工作室到整层大面积办公都可以满足，具体可分割方案可以咨询招商顾问获取。
问
支持工商注册吗？流程麻烦吗？
答
该项目支持工商注册，新注册企业或者企业地址迁入都可以办理，园区有成熟的企业服务对接渠道，注册流程相对顺畅。如果你有特殊行业的注册需求，可以提前和招商顾问沟通，确认相关注册要求。
问
什么时候可以实地看房？需要提前预约吗？
答
项目看房时间为工作日的9:00-18:00，支持预约实地看房，建议你提前1-2天联系招商顾问预约，方便招商顾问提前准备好符合你需求的房源，带你现场实地考察，节省你的时间。
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