上海日月光伯爵居
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区打浦桥街道徐家汇路618号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海鼎荣房地产开发有限公司
物业公司：上海日月光物业管理有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海日月光伯爵居位于上海市黄浦区打浦桥商圈核心，地处徐家汇路沿线，属于日月光中心综合体的办公居住板块，项目为高层商住办公建筑，由上海鼎荣房地产开发有限公司开发建设，上海日月光物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供50平方米至整层约1500平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目依托底层日月光中心大型商业体，周边餐饮、购物、休闲配套齐全，交通出行便利，适合商贸零售、文创设计、中小科技企业办公使用。
楼盘交通
项目位于徐家汇路618号，紧邻地铁9号线打浦桥站，站点1号出口直达项目商圈，步行距离不超过200米，公共交通通勤十分便捷，可换乘多条市区地铁线路，通达上海各个区域。
项目紧邻徐家汇路城市主干道，距离南北高架路徐家汇路上下匝口约800米，可快速连接内环高架、南北高架，自驾出行便利。周边覆盖17路、43路、218路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，日常出行便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海日月光伯爵居的租金大概是多少？
答
上海日月光伯爵居所在黄浦区打浦桥商圈，当前写字楼市场平均租金约在4-6元/㎡/天，具体租金会受楼层、朝向、面积、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格可以和招商顾问面议确认。
问
上海日月光伯爵居物业费是多少钱一个月？
答
上海日月光伯爵居的物业费为18元/㎡/月，由开发商旗下的上海日月光物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及常规时段的中央空调使用费用，日常物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1500平方米不等的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？对行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合市场监管要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前项目没有公开明确的行业限制，入驻企业以商贸、文创、科技类为主，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认入驻要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间是工作日的白天工作时段，加班时段支持申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长进行单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目楼下就是商场，会不会影响办公？
答
项目办公区域和底层商业区域做了分层分区设计，动线分离，不会对办公造成过多干扰。反而依托商场丰富的配套，办公人员日常就餐、休闲、接待访客都非常方便，对于企业来说也能提升日常办公的便利性。
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