上海开开广场写字楼
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区曹家渡街道万航渡路888号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海开开集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：36000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海开开广场写字楼位于上海市静安区曹家渡商圈，地处万航渡路与长寿路交汇处，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海开开集团开发打造，总建筑面积约36000平方米，为高层办公建筑，占据曹家渡成熟商务区位，周边商业、生活配套完善。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求改造，周边汇聚多个成熟写字楼项目，商务氛围浓厚，适配商贸服务、商务咨询、互联网科技等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁11号线江苏路站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁2号线江苏路站约700米，可换乘2号线、11号线两条主干线路，快速通达上海全城各个核心区域。
项目紧邻万航渡路城市主干道，距离长寿路约300米，可快速连接南北高架路，快速到达上海火车站、虹桥枢纽等重要交通节点。周边分布有13路、23路、45路、94路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，日常出行十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海开开广场写字楼的参考租金是多少？
答
上海开开广场写字楼的公开参考租金约在4-6元/㎡/天，租金价格会受到楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合你选定的房源和招商方对接确认，相关优惠也可以同步沟通。
问
上海开开广场写字楼物业费是多少？
答
目前公开可查询到上海开开广场写字楼的物业费暂无明确公开数值，物业费一般包含公共区域保洁、安保、公共设施维护以及常规时段中央空调使用等服务，如果需要了解具体物业费标准，可以咨询项目招商顾问获取准确信息。
问
支持工商注册吗？有什么要求吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的新注册企业以及地址迁入的企业都可以办理，项目暂未公开明确的特殊行业限制，目前入驻企业以商贸、咨询、科技类为主，如果是特殊行业，可以提前和招商顾问确认入驻要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁面积最小约100平方米，最大可提供整层约1200平方米的办公空间，可以适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可以咨询招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时段为工作日工作时间，加班时段支持申请开启空调，加班空调一般会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约。
问
项目什么时候可以实地看房？
答
项目的可预约实地看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确认看房时间，提前预约后可以实地查看房源的实际装修、朝向以及楼层景观等情况，也可以现场了解项目配套细节。
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