上海趣办安远路
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：16元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市静安区江宁路街道安远路84号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司
物业公司：上海德必物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海趣办安远路位于上海市静安区长寿路商圈，紧邻安远路城市主干道，是定位文创办公的产业园型写字楼项目。项目由德必集团开发打造，由德必物业提供运营管理服务，整体定位为低密度创意办公空间，内部配套公共会议室、休闲接待区等共享配套。
项目提供50平方米到800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模的创业团队、中小微企业办公需求。项目依托长寿路成熟商圈配套，周边餐饮、住宿、商务服务资源丰富，适配文创设计、科技研发、商务服务等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁13号线江宁路站仅约300米，步行约4分钟即可到达站点，可换乘7号线、2号线、1号线等多条线路，通达上海各大核心商圈，日常通勤和商务出行都较为便利。
项目紧邻安远路主干道，距离长寿路主干道约400米，距离南北高架路入口约1.2公里，可快速连接城市快速路网，自驾出行便利。项目周边分布有13路、24路、36路、54路等多条公交线路，地面公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海趣办安远路的参考租金是多少？
答
上海趣办安远路所处静安区长寿路商圈的写字楼市场平均租金约在3-5元/㎡/天区间，项目实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况、签约周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海趣办安远路物业费收费标准是什么？
答
上海趣办安远路物业费为16元/㎡/月，由德必物业提供运营服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护、共享配套日常维护等内容，物业团队有创意园区运营经验，服务响应相对及时。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约50平方米，可根据企业的实际人数和空间需求，分割出50-800平方米不同大小的办公空间，适配小型创业团队到中型企业整层办公等多种需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗，有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目定位创意办公园区，当前入驻企业以文创设计、科技研发、商务服务类为主，没有明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商方确认。
问
项目的层高是多少，能满足定制装修需求吗？
答
项目作为创意办公园区，标准层高约3.6米，能满足多数企业对办公空间层高的常规需求，也不会对定制装修造成空间限制。项目本身支持定制改造，企业可以根据自身品牌风格和办公需求调整空间布局。
问
入驻能享受产业相关补贴吗？
答
项目属于静安区登记的创意产业园区，符合静安区文创、科技类产业扶持条件的入驻企业，可以申请对应产业补贴，具体的申请条件和流程可以咨询项目招商团队，也可以参考静安区官方发布的产业扶持政策要求准备申请材料。
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