上海达邦协作广场
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：22元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区天目西路街道恒丰路399号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海达邦置业集团有限公司
物业公司：上海达邦物业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：70000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海达邦协作广场位于上海市静安区不夜城商圈，地处恒丰路沿线，是区域内定位中高端的商务写字楼项目。项目由上海达邦置业集团有限公司开发打造，总建筑面积约7万平方米，为高层办公建筑，由开发商自持物业提供物业管理服务。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦采用玻璃幕墙设计，采光条件良好，大堂装修精致，配备多组高速客梯，周边商务配套成熟，适配科技研发、商务咨询、贸易服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、12号线、13号线换乘站汉中路站约300米，步行约3分钟即可到达，可换乘多条线路快速通达上海各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻恒丰路主干道，距离南北高架路入口约1公里，可快速连接内环、南北高架等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有多条公交线路，覆盖上海火车站、静安寺等多个核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海达邦协作广场的参考租金是多少？
答
上海达邦协作广场公开市场参考租金约在5-7元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、朝向位置、租赁面积、装修标准等多个因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合选定房源的实际情况，和招商方面谈确认。
问
上海达邦协作广场物业费是多少？
答
上海达邦协作广场的物业费为22元/㎡/月，由开发商旗下自持物业上海达邦物业管理有限公司提供服务。物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调的使用费用，物业响应速度较快，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求，分割出150-2000平方米之间不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻企业以科技、咨询、贸易类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认入驻要求。
问
加班时可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天的工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要服务于入驻企业员工以及来访客户。工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张，如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜可咨询物业。
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