上海国际新中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区天目西路街道裕通路88号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海静安苏河湾开发建设有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海国际新中心位于上海市静安区苏河湾商务区域，地处裕通路沿线，紧邻天目西路主干道，是区域内定位商务办公的高层写字楼项目。项目由上海静安苏河湾开发建设有限公司打造，区位处于静安核心商务板块，周边汇聚多个成熟商务项目与商业配套，商务氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的办公租赁空间，支持面积灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，也可根据企业需求定制改造，适配金融服务、科技研发、商务咨询等不同类型企业办公使用。
楼盘交通
项目距离上海地铁1号线曲阜路站约400米，步行仅需5分钟左右即可到达；距离1号线、12号线、13号线换乘站汉中路站约1000米，可便捷换乘多条地铁线路，通达上海各个区域。
项目紧邻天目西路城市主干道，距离南北高架路入口约800米，可快速连接内环、中环等城市快速路网，抵达上海站仅需约10分钟车程。周边分布有多条公交线路，覆盖上海多个方向，通勤出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海国际新中心的参考租金是多少？
答
上海国际新中心没有公开的专属租金数据，当前项目所在静安区苏河湾商圈写字楼市场平均租金约在4-6元/㎡/天区间。实际租金会受楼层、朝向、面积、装修等因素影响有浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议。
问
上海国际新中心支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的新注册企业以及需要迁入的企业都可以办理相关手续。目前项目没有公开明确的行业准入限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，当前可租赁的最小面积约为100平方米，从100平方米到整层2000平方米都可以根据企业实际使用需求调整分割，适配小微企业到中大型企业等不同规模的办公需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
平时加班的时候空调能用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日工作时间，加班时段支持申请单独开启空调。加班空调通常按照实际使用时长计费，具体的收费标准需要咨询项目物业确认，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目停车位够不够用？停车方便吗？
答
目前该项目没有公开可查询到的具体车位数量，项目配套有地下停车场，可供入驻企业员工以及来访客户停车。如果企业有较多长期停车需求，可以提前联系项目物业咨询车位租赁相关事宜，确认是否有剩余可租赁车位。
问
什么时候可以实地看房？需要提前预约吗？
答
项目看房时间固定为每日的9:00-18:00，需要提前预约后再实地看房，您可以提前联系项目招商顾问，告知您想看的面积范围和时间需求，招商顾问会提前对接安排，带您查看符合需求的空置房源。
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