上海天虹商务大厦
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市虹口区广中路街道水电路686号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海天虹房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海天虹商务大厦位于上海市虹口区凉城板块水电路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海天虹房地产开发有限公司开发，定位为面向中小微企业的平价办公物业，建筑类型为高层写字楼，周边覆盖成熟的居住社区与商业配套，日常办公生活便利。
项目提供80平方米到整层约800平方米的租赁办公空间，支持面积灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。项目靠近地铁线路，租金性价比高，适配商贸服务、商务咨询、互联网小微企业等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线上海马戏城站约650米，步行约8-10分钟可达，1号线连接上海火车站、人民广场、徐家汇等核心区域，可换乘多条地铁线路通达全市，通勤出行十分便捷。
项目紧邻水电路城市主干道，距离中环线汶水路段约1.2公里，可快速连接南北高架、中环路等城市快速路网，方便自驾出行。项目周边分布有107路、140路、597路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海天虹商务大厦的租金是多少？有优惠吗？
答
上海天虹商务大厦公开租金约在2.5-3.5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海天虹商务大厦支持工商注册吗？
答
上海天虹商务大厦支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目目前没有公开明确的行业入驻限制，如果您有特殊行业的注册需求，可以提前联系招商顾问确认相关要求。
问
最小能租多大面积？可以灵活分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-800平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可咨询项目招商顾问。
问
看房时间是几点？可以预约实地看吗？
答
项目固定看房时间为每日的9:00-18:00，支持预约实地看房，您可以提前联系招商顾问确认想要看的房源面积和需求，约定具体的看房时间，实地查看房源的实际格局、采光、装修等情况。
问
装修情况是怎样的？可以改造吗？
答
项目当前交付标准为简装，地面墙面基础装修已经完成，可满足基础办公需求，也支持企业根据自身品牌形象和办公布局需求进行定制改造。如果您需要改造，改造方案提前报备物业符合要求即可施工。
问
项目周边有哪些商业生活配套？
答
项目位于虹口区凉城成熟居住商圈，步行范围内分布有超市、餐饮门店、银行网点等日常配套，可满足办公人员午餐、商务接待、日常办公业务办理的需求。距离上海马戏城休闲商圈也不远，休闲接待较为便利。
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