上海嘉杰国际广场
参考租金：3.5-5.8元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市虹口区四川北路街道四川北路1717号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海华海置业发展有限公司
物业公司：上海高力国际物业服务有限公司
建成年代：2004
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：80000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海嘉杰国际广场位于上海市虹口区四川北路核心商圈，是区域内成熟的城市综合体项目，包含商业裙楼与高层写字楼两部分，由上海华海置业发展有限公司开发建设。项目为高层写字楼，物业由上海高力国际物业服务有限公司提供专业管理服务，裙楼配套有商业零售、餐饮等业态，满足日常办公配套需求。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。周边商务配套成熟，紧邻四川北路商业街，聚集了大量商务、商业资源，适配商贸零售、文化创意、中小科技企业等不同类型的企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁3号线东宝兴路站约200米，步行仅需3分钟即可到达站点，从1号出口出站后直达项目，周边距离地铁10号线四川北路站约1200米，可换乘多条地铁线路通达上海全城各区域。
项目紧邻四川北路城市主干道，距离南北高架路入口约1.8公里，可快速连接内环、中环城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有18路、21路、47路、66路等十余条公交线路，覆盖上海多个中心城区，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海嘉杰国际广场的租金范围是多少？有优惠吗？
答
上海嘉杰国际广场公开租金约在3.5-5.8元/㎡/天，租金价格会受楼层朝向、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动，优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海嘉杰国际广场物业费是多少？包含什么服务？
答
上海嘉杰国际广场物业费为26元/㎡/月，由上海高力国际物业服务团队提供管理服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1500平方米不等的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。目前项目入驻企业以商贸零售、文化创意、中小科技企业为主，暂未公开明确的行业限制，若您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班时空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可提前预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，总共约300个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期大量停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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