上海虹口广中路产业园
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市虹口区广中路街道广中路1000号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海虹口广中路产业园位于上海市虹口区广中路板块，属于虹口区产业办公集聚区域，物业类型为产业园办公项目。园区依托广中路的交通优势，承接区域产业转移与中小微企业办公需求，整体定位为科创、文创类产业办公园区，建筑以多层办公建筑为主，空间规划适配产业办公需求。
项目提供50平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业，支持工商注册，可根据企业的行业属性与人员规模定制改造空间，适配科创研发、文创设计、互联网服务等类型企业的办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线上海马戏城站约650米，步行约8分钟可到达，乘坐1号线可直达人民广场、上海火车站等核心区域，换乘多条地铁线路可通达上海全城。周边规划有北横通道延长段，未来通勤效率将进一步提升。
项目紧邻广中路城市主干道，距离中环路广中路下匝道约1.2公里，可快速连接中环路、南北高架等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有多条公交线路，覆盖虹口、静安多个区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海虹口广中路产业园的参考租金是多少？
答
上海虹口广中路产业园暂无公开的项目租金，其所在虹口区广中路产业园板块的市场平均租金约为2.5-3.8元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议。
问
上海虹口广中路产业园可以申请产业补贴吗？
答
本项目属于虹口区广中路板块的产业园区，虹口区针对符合产业导向的科创、文创类企业有相关产业扶持政策，入驻园区符合要求的企业可以按照流程申请相关补贴，具体补贴条件和申请流程建议提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。本园区定位为科创、文创类产业园区，目前入驻的企业多为科创研发、文创设计、互联网服务类企业，若你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
园区办公层高是多少？能做 loft 吗？
答
项目公开资料未标注具体层高，园区常规办公层高约为4.2米，部分底层单元层高可达4.8米，是否能改造为loft空间，需要结合所选单元的实际结构以及园区装修改造规定，具体可以到现场实地测量后咨询招商和物业确认。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，常规看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确定想看的房源面积和时间，招商顾问会提前安排带看，你也可以提前告知你的需求，方便为你匹配合适的房源。
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