上海文通国际广场
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市杨浦区平凉路街道内江路暂无资料号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海文通控股集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海文通国际广场位于上海市杨浦区东外滩平凉路板块，紧邻内江路，是区域内现代化商务写字楼项目。项目由上海文通控股集团开发打造，总建筑面积约6.8万平方米，为高层办公建筑，周边覆盖成熟居住与商业配套，日常办公生活便利。
项目提供100平方米至整层1500平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业自身需求定制改造，适配科创研发、贸易批发、文创设计等多类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁12号线内江路站约450米，步行约6分钟即可抵达站点，12号线可换乘1号线、4号线、8号线等多条线路，快速通达上海中心城区各个商圈。项目周边规划交通配套完善，日常通勤换乘十分便捷。
项目紧邻平凉路主干道，距离内环高架入口约2公里，可快速连接内环、中环城市快速路网，自驾出行便捷。周边平凉路内江路站分布有多条公交线路，覆盖杨浦、虹口、浦东等多个区域，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海文通国际广场的参考租金是多少？
答
上海文通国际广场暂无公开的项目专属租金数据，目前杨浦区东外滩商圈写字楼市场平均租金区间为2.5-3.8元/㎡/天。实际租金会受楼层、面积、装修、租赁周期等因素影响，具体可和招商方面议确认。
问
上海文通国际广场支持工商注册吗？
答
上海文通国际广场作为商务写字楼项目，支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，若有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1500平方米不同规模的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约后再实地看房，预约后招商顾问会提前对接，带你实地查看意向楼层和房源，讲解项目租赁的相关细节以及优惠政策。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时段为工作日工作时间，加班时段可向物业申请开通空调。加班空调通常按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业，有需求可提前预约。
问
项目的装修情况是什么样的？可以改造吗？
答
上海文通国际广场写字楼交付标准为精装，基础装修符合常规办公需求，企业可以直接入驻使用。如果企业有个性化布局需求，也支持根据自身品牌形象和办公规划做定制改造，具体改造要求可提前和物业确认。
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