上海星云大楼
参考租金：2.5-3.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市杨浦区五角场街道翔殷路256号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海华生化工有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海星云大楼位于上海市杨浦区五角场商圈，地处翔殷路主干道旁，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海华生化工有限公司开发，定位为中小微企业办公载体，建筑类型为高层写字楼，紧邻地铁8号线，周边生活、商务配套都较为成熟。
项目提供100平方米至1000平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边聚集了各类中小微企业，商务氛围浓厚，适配科技研发、电子商务、商务咨询等多种类型的中小微企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁8号线翔殷路站仅约150米，步行约2分钟即可到达站点，可换乘10号线、12号线等多条线路，快速通达上海市中心各个区域，公共通勤十分便利。
项目紧邻翔殷路城市主干道，距离中环路翔殷路入口约800米，可快速衔接中环快速路，通达上海各个行政区。项目门口设有公交站点，分布有59路、102路、139路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海星云大楼的参考租金是多少？
答
上海星云大楼公开可查参考租金约在2.5-3.2元/㎡/天，租金价格会根据租赁面积大小、楼层位置以及装修情况有所浮动，具体的租金价格需要结合你选定的房源来确定，也可以和招商方面谈调整。
问
上海星云大楼物业费是怎么收取的？
答
目前网络公开渠道暂未查询到上海星云大楼明确的物业费收费标准，不同写字楼物业费通常包含公共区域保洁、安保、设施维护以及常规中央空调使用等服务，具体收费标准可以咨询项目招商顾问获取准确信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开信息显示最小出租面积约为100平方米，可根据企业自身的实际办公需求，分割出不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前主要入驻中小微企业，暂未公开明确的行业准入限制，如果你有特殊行业的入驻需求，可以提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目常规空调供应时段为工作日白天工作时间，如果有加班使用空调的需求，可以提前向物业预约开放。加班空调通常按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业获取准确信息。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每天9:00-18:00，支持预约实地看房，你可以提前联系招商顾问确定看房时间，招商顾问会提前对接带看事宜，方便你现场查看楼宇环境、房源格局以及周边配套。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
