上海东方渔人码头
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市杨浦区平凉路街道杨树浦路1088号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海水产集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2011
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：160000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海东方渔人码头位于上海市杨浦区东外滩滨江板块，地处杨树浦路沿线，原上海水产品贸易码头旧址改造而成，是集商业、办公、休闲于一体的滨水商务综合体。项目由上海水产集团开发打造，总建筑面积约16万平方米，包含多栋高层商务楼宇，紧邻黄浦江拥有一线江景景观资源。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业需求。项目依托滨江板块的产业规划，吸引了文创设计、互联网科技、进出口贸易等类型企业入驻，周边商业休闲配套成熟，适配各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线杨树浦路站约500米，步行约6分钟即可抵达站点，可换乘1号线、2号线、3号线等多条线路，通达上海全城各个核心板块。目前在建的地铁18号线二期也经过杨树浦路沿线，未来通勤选择将更加丰富。
项目紧邻杨树浦路主干道，距离内环高架杨树浦路出入口约2.5公里，可快速连接内环、中环快速路，自驾出行便利。周边分布有135路、28路、134路等多条公交线路，覆盖杨浦、虹口、黄浦等多个区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海东方渔人码头的参考租金是多少？
答
上海东方渔人码头当前公开市场参考租金约在3.5-5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、景观条件、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海东方渔人码头支持工商注册吗？
答
本项目支持工商注册，符合相关政策要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目对行业没有公开明确的特殊限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
预约看房的开放时间是什么时候？
答
项目预约实地看房的开放时间为每日9:00-18:00，您可以提前联系招商顾问确认意向房源状态，约定具体的看房时间，招商顾问会带您实地勘察房源和项目配套环境。
问
项目有江景办公房源吗？
答
上海东方渔人码头紧邻黄浦江，沿江楼宇的高楼层有不少带一线江景的办公房源，低楼层部分房源也可以看到部分江景，江景房源租金相对普通房源会略高一些，具体可以根据企业需求选择合适的房源。
问
项目周边有什么商业配套吗？
答
项目本身是滨水商务综合体，内部自带商业休闲配套，包含餐饮、咖啡、零售等业态，满足日常办公消费需求。紧邻滨江休闲步道，下班后可休闲散步，周边1公里范围内有超市、酒店等配套，可以满足企业日常接待和员工日常需求。
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