上海波司登国际大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市杨浦区新江湾城街道政府路18号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：波司登集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：40000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海波司登国际大厦位于上海市杨浦区新江湾城商圈，地处政府路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由波司登集团开发打造，总建筑面积约4万平方米，为高层办公建筑，依托新江湾城板块的产业基础，周边商务氛围稳定。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边覆盖商业、餐饮、住宿等配套，适配科技研发、贸易服务、商务咨询等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁10号线江湾体育场站约800米，步行约10分钟即可到达；10号线可换乘2号线、3号线、8号线等多条市区线路，可便捷通达上海市中心各个核心商圈。
项目紧邻中环路高架入口，可快速连接内环高架、逸仙高架等城市快速路网，直达五角场商圈、陆家嘴金融区等核心区域。周边分布有55路、99路、168路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，日常出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海波司登国际大厦的参考租金是多少？
答
上海波司登国际大厦暂无公开的项目专属租金数据，项目所属杨浦区新江湾城商圈写字楼市场平均租金区间为3-4元/㎡/天，具体租金会受楼层、面积、装修等因素浮动，实际租金可以预约后和招商方面谈确认。
问
上海波司登国际大厦支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目暂未公开明确的入驻行业限制，如果您有特殊行业的注册需求，可以提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
平时加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段支持申请开启空调。加班空调通常按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业工作人员，有固定加班需求可以提前和物业预约开放。
问
项目的交付装修标准是什么样的？
答
上海波司登国际大厦的交付装修标准为精装，基础办公装修已经完成，企业可以直接入驻办公，也可以根据自身的品牌形象和办公布局需求进行定制化改造，装修相关的改造要求提前和物业确认合规后即可施工。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定的看房时间为每天9:00-18:00，您可以提前拨打项目招商电话预约合适的看房时间，招商顾问会提前对接带看，您也可以提前告知您的面积需求，提前匹配合适的房源。
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